Как сделать планировку участка неправильной формы площадью 39 соток?

Прежде чем начать благоустройство территории, нужно провести мероприятия по планированию, которые кажутся сначала несложной процедурой. Но на самом деле для того, чтобы рационально распределить зоны нужны специфические навыки. Трудности возникают, если объект особенный, он может располагаться на возвышенности или иметь несимметричную конфигурацию.

  • Как сделать планировку участка неправильной формы площадью 39 соток?
  • О преимуществах и принципах планирования можно будет узнать из этой статьи, так как это позволяет правильно поделить объект на зоны, обозначив лучшие места для сада, огорода, отдыха и жилья.
  • С помощью планирования можно избежать нерационального подхода, когда в обустроенном месте чувствуется незавершённость после окончания работ.
  • Как сделать планировку участка неправильной формы площадью 39 соток?

План-набросок

  1. Для раздела на зональные площади предварительно производится планировка земельного участка, при её подготовке применяются не только примеры из практики, но и творческие решения.
  2. Как сделать планировку участка неправильной формы площадью 39 соток?
  3. Цель каждого мероприятия – удобство и функциональность, правильное размещение всех строений, определение лучшей площадки для садовых растений, расположение структур ландшафтного дизайна: дорожек, ограждений, альпийских горок и клумбы для цветов и пр.

Как сделать планировку участка неправильной формы площадью 39 соток?Как сделать планировку участка неправильной формы площадью 39 соток?Как сделать планировку участка неправильной формы площадью 39 соток?Как сделать планировку участка неправильной формы площадью 39 соток?Как сделать планировку участка неправильной формы площадью 39 соток?Как сделать планировку участка неправильной формы площадью 39 соток?

  • Для опытных специалистов нет изъянов на земельных площадях, так как они хорошо знают, как обыграть различные недостатки надела и превратить их в преимущества.

Обустройство земли размером 12 соток

По функциональности зоны 12 соток делятся при предварительной планировке на четыре сегмента:

  • жилой дом – 10% территории;
  • хозпостройки – 10% участка;
  • зона развлечений и отдыха – 15% от площади;
  • посадки – 65%.
  1. Эти показатели предварительные, так как не все люди готовы весь свой отдых тратить на садоводство, поэтому этот сектор займёт меньшую площадь, а территория элементов ландшафтного дизайна будет расширена, там можно соорудить бассейн и декоративный пруд.

Составление план-схемы

Когда определены основные площади, целесообразно двигаться к детальному уточнению. Чтобы разработать схему планировки участка требуется уточнить перечень необходимых построек. Далее определяется состав зон назначения, например, к хозяйственной области принадлежат: летняя кухня, навес для дров и т.д. Точно так же описываются другие сектора.

Эти объекты создадут в результате конфигурацию расположения объектов по назначению. Теперь можно нарисовать план на миллиметровой бумаге, где обозначаются точные границы объектов застройки и посадки. Для хорошей визуализации необходимо сделать фото планировки участка.

  • По СНиПу при составлении плана объекта размером от 6 до 12 соток под жилище и сельхозпостройки можно использовать только до 30% территории.

Важно! Не забудьте на схеме планировки указать стороны света, это является главным условием для расположения посадок.

Проект планирования

На первом этапе разработки плана полезно вызвать специалиста, чтобы он создал проект планировки, так как сильно увеличен риск по несоблюдению различных гигиенических и строительных норм, а также возможны нарушения пожарных требований.

Дизайн-проект участка – это документальная схема, по которой развивается территория. На нём указываются места строительных объектов с четкими характеристиками и параметрами.

В проекте отмечено расположение новых построек согласно очередности генерального документа. Работы ведутся с инженерными изысканиями, учитывая проект межевания.

4 важных принципа планировки

Если величина участка большая, например, 12 соток, то есть несколько вариантов расположения объектов на территории по правилам, рекомендованным проектировщиками. Этим порядком пренебрегать нельзя, так как ухудшится качество жизни.

Рациональная планировка территории основана на четырех основных факторах:

  1. Расположение дома, как отправной точки для хозяйственных построек и размещения садового участка.
  2. Размещение хозпостроек зависит от расположения главного строения, они играют вторую роль, задача проекта – скрыть их от глаз.
  3. Посадочная зона должна получать много солнечных лучей, поэтому для неё используют самые освещенные площади.
  4. Элементы зоны отдыха размещают в разных местах в зависимости от их назначения, так беседку для отдыха располагают в тени, а для бассейна выделяется солнечную сторону.
  1. При планировке важно учитывать дополнительные характеристики объекта: факт существования рядом лесопосадок или водных источников, макрорельеф местности, расположение территории сада по сторонам света, глубину грунтовых вод, виды почв.

Ландшафт-дизайн

Ландшафтный дизайн участка разрабатывается с учетом свойств местности, её рельефных характеристик и климатических условий. Территорию около дома можно защитить озеленением от ветров, и от излишней открытости. На участке культивируют плодоносящие растения, целебные и декоративные растения.

В саду часть земли выделяется для постройки объектов отдыха детей и взрослых. Участки для уединения и неприглядные места можно закрыть вертикальным озеленением. Порой садоводы пытаются заменить грядки с посадками на альпийские горки, делают пруды, но результаты работы не нравятся владельцам.

Важно выбрать стилистическую концепцию. Существует 10 основных видов стилей дизайна, применяя их, можно даже своими руками сотворить красивый зелёный участок. Их разновидности: французский, английский, кантри, средиземноморский, хай-тек, модерн, минимализм, экостиль, китайский и японский сад, лесной.

  • Когда сделан выбор вида дизайна, нужен точный размер земельного надела, следует отметить его площадь на план-схеме, также начертить имеющие постройки, добавить схематично объекты, которые хотелось бы ещё иметь в саду.

Далее все строения необходимо обвязать дорожками с указанием их длины, ширины и формы, продумать тип мощения – это может быть: камень, плитка, кирпич и пр.

Виды участков

Земельные наделы делятся по конфигурации на правильные и неправильные. Варианты планировки для этих видов различаются, так как вторые требуют больше финансовых вложений.

Объекты правильной формы

Участок прямоугольной формы наиболее часто встречаются и имеет несложное проектирование:

  1. Дом возводят недалеко от главного входа на территорию, главную дорогу отделяют палисадником. Строение размещают главным входом в южном или юго-восточном направлении, чтобы больше использовать естественный свет.
  2. Соотношения такие: строения, садовые дорожки должны занимать территорию менее 40% размера всей площади.
  3. Хозяйственные постройки располагают за домом или рядом с ним, можно применить маскировку декоративными посадками.
  4. Саженцы деревьев высаживают не менее пяти метров от основного строения, чтобы они в дальнейшем не закрывали фасад.
  5. Зона отдыха: мангал должен быть рядом с жилым домом, бассейн – подальше от общей дороги.

Объекты неправильной формы

При приобретении земельного надела для садового хозяйства треугольной, трапециевидной формы и ромба возникает сложность в освоении объекта, так как кажется, что полностью разработать такую территорию невозможно. А также возникают трудности по разработке плана участка на склонах.

Конечно, чтобы составить план земельного участка в этих случаях, потребуется много времени и сил, ещё могут понадобиться дополнительные средства для его освоения. Лучше доверится специалистам, которые подскажут, как эффективнее использовать всю площадь земли и снизить расходы на благоустройство.

При самостоятельном планировании земельного надела можно допустить много ошибок, поэтому помощь дизайнеров будет очень необходима. Разные строительные фирмы производят эти работы, включающие в себя составление план-схемы и ландшафтный дизайн земельного участка под ключ. Можно обратиться к ним за помощью, если не получится это сделать своими силами.

Фото планировки дачного участка

Планировка

Как сделать планировку участка неправильной формы площадью 39 соток?

Участок, вне зависимости от площади, должен быть разделён таким образом, чтобы на нём хватило места не только под постройки, но также под размещение рекреационных площадок, декоративных зон, плодовых деревьев и других элементов комфортной дачной жизни.

В таких случаях эксперты рекомендуют обращаться за помощью к архитекторам и ландшафтным дизайнерам, которые выполнят грамотную планировку участка.

Что означает понятие?

Планировка земельного участка – это упорядоченное размещение построек и различных функциональных зон на ограниченной территории, в соответствии с пожеланиями владельца объекта недвижимости и соблюдением требований действующих нормативов, в частности:

  • Как сделать планировку участка неправильной формы площадью 39 соток?Меры по обеспечению пожарной безопасности.
  • Санитарно-эпидемиологические ограничения.
  • Возможность и удобство обслуживания объектов инженерной инфраструктуры.
  • Соблюдение внутренних правил в посёлке, городе или регионе, где планируется освоение приусадебного участка.
  • Обеспечение рекомендуемого соотношения площадей пятна застройки и объектов инфраструктуры, исходя из градостроительных нормативов.

Внимание! При отсутствии системного и логически обоснованного планирования, все зоны на участке располагаются хаотично, лишены функциональной связи, что доставляет большой дискомфорт для жильцов при эксплуатации объекта.

Зачем это делать с участком?

Планировка земельного участка выполняется для достижения комфортного проживания хозяев после полного освоения территории.

На повышение качества жизни влияют многие показатели:

  • Ориентация жилого дома относительно частей света для обеспечения норм по инсоляции помещений.
  • Удобное расположение парковочной зоны с въездными воротами.
  • Правильное размещение периферийных построек – хозблоков, бань, беседок, гостевых зданий.
  • Корректное использование свободной площади под обустройство зон отдыха, детских и спортивных площадок, газонов, огородов и зелёных насаждений.
  • Организация логической связи между объектами, в виде дорожек с твёрдым покрытием, ступеней, пандусов при каскадном зонировании.

Планировка участка также решает такие проблемы, как организация искусственного освещения, автополив газонов, система наружного видеонаблюдения и обустройство других средств для безопасного и комфортного проживания.

Читайте также:  Как правильно посадить грушу осенью: выбор сроков, подготовительные работы, руководство по посадке саженцев

Нормативные документы

При освоении участка под ИЖС в частном секторе, чтобы избежать претензий государственных структур в будущем, следует руководствоваться нормативными документами, регламентирующими правила размещения объектов и функциональных зон:

  • Как сделать планировку участка неправильной формы площадью 39 соток?СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
  • Ст. 30 ГрК РФ «Правила землепользования и застройки».

Планировка: Участки неправильной формы

С какой стороны подступиться к планировке участка, границы которого не параллельны, а углы — далеки от 90 градусов? Размещаем дом, хозяйственные постройки и все необходимое, эффективно используя имеющуюся площадь.

Особенности рельефа или причудливые черты генплана территории порой приводят к тому, что земельный надел приобретает форму, очень далекую от аккуратного прямоугольника.

Проходящая дорога срезает его границы, попытка обойти овраг или реку превращает участок в фигуру со скошенными сторонами. Очень часто потенциальных владельцев пугает участок неправильной формы.

Кажется, что острые углы, сужения и скосы могут вызвать сложности в освоении надела. Прежде это относится к планировке небольших треугольных участков и участков-трапеций.

На мой взгляд, такие участки имеют ряд преимуществ: они ближе к природным линиям, поэтому позволяют сделать динамичную планировку и нетрадиционное оформление. Участки неправильной формы дают больший простор для творчества, чем прямые наделы. Они позволяют использовать несколько композиционных стратегий, которые отразятся на планировке и декоративном решении.

Сценарий 1: Динамика диагоналейУчасток неправильной формы сам задает направления. Используйте эти подсказки: повторите линии скошенных границ, постройте на них дорожки и сделайте соответствующую планировку. Диагональные направления придадут динамику и усложнят пространство.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…

Что учесть, планируя дорожки на участке

Фото «До»

FiveSTAR LandscapeТакой прием используют для маленьких наделов (на рисунке — план участка 12 соток), чтобы визуально их увеличить. Кроме того, этот способ поможет гармонизировать композицию, сделать неправильную форму планировочно обоснованной.

Самый простой способ придать планировке динамику — прочертить диагональные дорожки. Пусть основные трассы идут параллельно скошенным границам. Выделите такие направления за счет широкого и выразительного мощения.

Диагональные дорожки позволяют расположить вход в дом на удалении от входа на участок. Этот способ оптимален для небольших наделов. Он позволяет разделить входную зону, открытую улице, и придомовую территорию. Пространство возле дома становится более приватным.

Этот прием легко реализовать на просторных участках, перенеся дом в глубину сада. А вот маленькие дворы обычно оказываются полностью открыты от входа.

В данном случае кулуарную атмосферу удастся создать, разместив вход в дом по диагонали от калитки и прикрыв его ширмой из кустарников.

Дом и другие постройки можно также подчинить общему диагональному направлению. Особенно, если подъездная дорога располагается вдоль единственной, либо одной из скошенных сторон участка.

Это отличный повод повторить диагональ в постройках. Кроме того, такая планировка позволяет организовать удобный въезд на участок.

В этом случае его можно расположить под углом к дороге, чтобы при въезде не приходилось совершать крутой поворот.

Если расположить дом не параллельно дороге, а по направлению боковой границы, перед ним получится палисадник необычной формы. Даже оформленный простым газоном, он не будет выглядеть скучно. А тем более — если поддержать выбранный ритм в декоре последнего.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…

Что нужно знать про оформление газоновJoanne DaleКомбинируйте две ориентации — прямую и диагональную: такая планировка треугольного участка загородного дома подойдет для разных зон. Это решение послужит эффективному зонированию. Буферные зоны оформляйте растениями. Они станут зеленой ширмой, отделяющей разные уголки друг от друга.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…

Зонирование участка: 11 приемов, не считая забора

Активные диагонали и сочетание разных направлений можно обыграть и в архитектуре дома. Такое решение, конечно, предполагает индивидуальный проект, но позволяет сделать удобную планировку и придать дому самобытный архитектурный облик. Также индивидуальный проект, разработанный с учетом характера пространства, позволяет использовать площадь более рационально.

Сценарий 2: ДеконструкцияГраницы участка расположены противоречиво? Прекрасно! Доведите нестандартную конфигурацию до абсурда. Забудьте о направлениях и не пытайтесь повторить их в планировке и декоре. Полностью отвлеките внимание «зрителя» от неправильной формы надела. Дорожки в этом случае лучше сделать изогнутыми и зигзагообразными, а площадкам придать непрямоугольную форму. При дизайне участка неправильной формы смело используйте угловатые фигуры и ломанные линии.

Усилит эффект мощение. Хорошо отвлекает от направлений «рваный» природный камень, неодинаковый по размерам и разнообразный по форме.

Также можно использовать мозаику и мелкую плитку, выкладывая из нее причудливые узоры, которые существуют словно сами по себе и не зависят от формы. Если хотите применить стандартизированную квадратную или прямоугольную плитку, располагайте ее в отрыве от направления движения.

Плитка может повторять направление границ участка, расположение дома, либо вообще не иметь с ними связи.

Образовавшиеся в границах площадок и на примыкании дорожек углы хороши и сами по себе, но их также можно обыграть растениями — такие места подходят для размещения некрупных кустарников и кустистых форм травянистых растений.

Деревья и кустарники строгих форм дополнят эффект деконструкции, задавая собственный ритм.

Также активно применяйте разнообразный ритмичный рисунок в декоре. Разнонаправленные прямые и угловатые формы привлекут к себе внимание благодаря интенсивному ритму. Подобные линии можно использовать в ограждении участка, в декоративных панно, скульптуре, мощении. Либо в архитектурном оформлении, как на этой фотографии.

На рисунке — участок-трапеция

Подходят для деконструкции и округлые формы. Круглые площадки и дуговые дорожки подчиняют пространство своей пластике и отвлекают внимание от разнонаправленных границ участка. В этом случае также стоит замаскировать и смягчить границы надела при помощи свободных массивов кустарников. Они зрительно сгладят строгие линии и поддержат округлости и дуги.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…

Пейзажный или регулярный: Какой сад выбрать и почемуСценарий 3: Ближе к природеПриродные ландшафты идеальны для участков неправильной формы. В природе практически нет прямых углов. А значит, непрямые границы лучше всего подходят для воссоздания природной атмосферы. Такой подход обоснован в том случае, если кривизна надела обусловлена характером рельефа. Овраги и холмы сложны для освоения и зачастую остаются за пределами культурных ландшафтов в своем естественном виде. Если к участку примыкает овраг или ручей, можете считать, что вам повезло: границей будет не соседский забор, а природная среда. Это отличная возможность буквально растворить границы участка в ландшафте и повод использовать при его оформлении пейзажный стиль.

Продолжите природный ландшафт на своем участке, и его границы совершенно исчезнут. Используйте те же виды, которые характерны для вашего региона. Но делайте это более продуманно и структурно.

Спланируйте размещение зон и плавный переход растительных ярусов — от высоких лесных деревьев к кустарникам и луговым растениям. Такая структура поможет создать мягкий переход от природной среды к культурной.

В центр естественной композиции органично впишется дом, окруженный свободными массивами кустарников, а также хозяйственные постройки, замаскированные теми же кустарниками либо плетистыми растениями, и уютные уголки для отдыха, скрытые в романтических кущах.

Водоем естественных форм — тоже отличный способ смягчить неправильные границы и превратить их в преимущество. В сочетании с растительным оформлением и прибрежными видами пруд подстроится под непрямые углы и скошенные линии.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…

Декоративный водоем на участке что важно знать

При устройстве дорожек и площадок используйте мягкие и плавные линии, словно это тропинки, проложенные в настоящем лесу под влиянием природного рельефа. Для мощения выбирайте природный камень, мелкую гальку и каменную крошку, древесные спилы и кору. Они подчеркнут природную атмосферу и естественность линий.

Сценарий 4: Возвращение к регулярностиДля тех, кто не может жить без прямых линий и углов, участок неправильной формы — настоящее испытание. Что ж, вы всегда сможете вернуться к регулярности и симметрии. Разместите на территории правильный прямоугольник основных построек и функциональных зон. А отсеченные треугольники используйте для растительного оформления.

Читайте также:  Увидела необычную наперстянку. Что это за вид?

При ландшафтном дизайне треугольного участка углы и скошенные границы дополнительно замаскируйте массивами растений.

В угловых частях надела можно разместить те зоны, которые изначально предполагают дробление пространства, либо его близость к природным ландшафтам. Здесь будут уместны огород и плодовый сад.

Также отвлечь внимание от неправильной формы этих зон помогут закрытые площадки и садовые постройки — беседки, места отдыха под перголой и площадки для барбекю.

Впрочем, классические регулярные приемы можно реализовать и на участке неправильной формы. Строгие объемы стриженных кустарников прекрасно дополняют геометрию диагоналей. А если подчеркнуть диагонали направлением дорожек и строгими живыми изгородями, то получится классическая сеть сходящихся в одну точку дорожек —

Фото «До»

FiveSTAR LandscapeКак использовать острые углыНаибольшую сложность в планировке участков неправильной формы (как трапеция на рисунке) представляют острые углы. При любой стратегии оформления кажется, что пространство используется нерационально. Если не использовать эти в буквальном смысле «узкие» места осознанно, то они кажутся неуютными и неосвоенными. Острые углы стоит задействовать и декорировать.1. Акцент Угловое пространство —подходящее место для размещения акцентного декора. Благодаря своей форме оно фокусирует внимание. В качестве акцента можно использовать одиночное эффектное растение. Оно должно иметь выразительную форму, своеобразный графический рисунок стеблей и листьев, заметный размер. Растение должно быть действительно интересным — за счет цветения, особенной формы или цвета листвы. В этом случае подойдет небольшое дерево, кустарник или, напротив, крупное травянистое растение. Главное — оно должно привлекать внимание.Те же требования можно предъявить и любому другому декору для подобного уголка. Например, к скульптуре — классической, авангардной, либо созданной из природного сырья.Прекрасно впишутся сюда и водные объекты — фонтан или каскад.

Еще одно удачное решение для такого места — имитация природной структуры, скажем, каменистая горка. Причем необязательно использовать одиночный декор. Гармоничная группа растений либо композиция из камней, коряг и других элементов отлично разместится в трудном для освоения месте.

AHG Interiors3. Уединенная зона отдыхаПодобное решение особенно эффективно в сочетании с предыдущим. Разместите в остром углу участка скамью, кресло или качели, окружив их купами кустарников. Дополнительно можно отделить эту зону легким бордюром из невысоких растений либо полноценной ширмой —растительной или искусственной.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…

Превращаем участок в оазис уединения

4. Встроенное оборудование и малые формы В узком углу участка можно разместить беседку, скорректировав ее форму в соответствии с конфигурацией пространства. Другой вариант — организовать зону отдыха со встроенным стационарным оборудованием.

Например, «барная» стойка (как на фото) поможет отделить сложный угол от окружающего пространства и «выровнять» планировку. Такой прием поможет рационально использовать участок треугольной формы.

5. Хозяйственная зонаЕще один способ сугубо практичного использования углов — разместить сарай подходящей формы, устроить дровяник, площадку для сбора мусора или компостер.

Все эти сооружения не требуют прямых углов, а найти им место на участке бывает сложно.

Кроме того, в углу можно устроить полноценную хозяйственную зону, отделив ее от остального пространства участка сараем, гаражом, тем же дровяником, либо ширмой из плетистых растений на шпалере.

Участок неправильной формы окажется совсем не таким трудным для освоения, если подойти к делу творчески. Особенности планировки стоит рассматривать как преимущества и активно их использовать.

В этом случае нестандартная форма дает действительно широкие возможности планировочного и декоративного решения.

РАССКАЖИТЕ В КОММЕНТАРИЯХ…Какая стратегия оформления участка сложной формы вам ближе? Приходилось ли сталкиваться с подобной планировкой на практике?

Планировка дачного участка, этапы, приемы и удачные решения для участков разной формы

Благоустройство загородного участка начинается с планировки, несложной, на первый взгляд, процедуры. В действительности, чтобы зонировать территорию, необходимы специальные знания, особенно, если ваш участок имеет неправильную форму или расположен на склоне.

Планировка дачного участка, о принципах которой будет рассказано в данной статье, позволяет не только разумно разбить участок на зоны – жилую, садово-огородную, и найти лучшее место для зоны отдыха.

Вдумчивое планирование дает возможность избежать хаотичного подхода к обустройству территории, когда пространство выглядит незавершенным даже после окончания всех работ.

Планировка: составление плана-наброска

При обустройстве надела можно пользоваться не только строго практичными приемами, но и позволить себе творческие решения (которые, как известно, трудно реализуются в условиях ограниченного пространства).

Цель любой планировки – максимально удобно расположить все необходимые для хозяев постройки, выбрать оптимальное место для растений, позаботиться о декоративных и функциональных деталях ландшафта (клумбах, заборах, дорожках).

Предварительная планировка участка в 12 соток разбивает территорию на несколько сегментов (функциональных зон, связанных с определенной деятельностью):

  • Жилой дом . Для него отводится приблизительно 10% земли.
  • Хозяйственные постройки . Также занимают около 10%.
  • Зона отдыха . От 10 до 15% территории.
  • Сад и огород . Для них остается 60-65% земли, но это деление носит рекомендательный характер. Вполне вероятно, что вы не собираетесь посвящать все свободное время трудовому подвигу на овощных грядках. В таком случае, грядки займут символическую площадь, а высвободившееся место буде использовано по-другому (например, для устройства декоративного пруда или бассейна).

Определившись с пропорциями, можно переходить к деталям. Перед тем, как сделать первый, ориентировочный план участка, составьте подробный список нужных объектов. После этого функциональные зоны можно уточнить следующим образом:

  • Хозяйственная зона . Кроме летней кухни к ней относят погреб, гараж, навес для дров, мастерскую, а также дорожки.
  • Зона сада и огорода . В нее традиционно включают плодовый сад, место посадки с/х растений, травяной газон, теплицу и парник.
  • Зона ограждения . Забор и живая изгородь вдоль границ участка.
  • Въездная зона . Ворота, калитка и прилегающая территория (площадка для автомобиля, подъездная аллея, палисадник).
  • Зона отдыха . Терраса, скамейки, беседка, площадка-барбекю, элементы ландшафта (декоративный водоем или фонтан, клумбы, альпийская горка). Сюда же попадает баня, спортивная площадка, песочница, бассейн, качели.
  • Техническая зона . К ней относится скважина, водопровод, септик, поле фильтрации.

Расположение этих объектов задаст форму и расположение соответствующих зон. Теперь вы можете составить предварительный план. Его удобно делать на миллиметровке; это позволит точно прорисовать постройки, границы зон, забор и растения.

Уже на этом этапе полезным шагом станет приглашение специалиста; взгляд со стороны бывает весьма полезен.

Самостоятельная планировка – вещь, безусловно, захватывающая, но она увеличивает риск несоблюдения строительных, санитарных и противопожарных норм.

Планировка: 4 момента, на которые стоит обратить внимание

Земельный надел в 12 соток позволяет проявить фантазию в распределении объектов. Но делать это надо с учетом правил размещения, выработанных специалистами. Пренебрежение такими правилами чревато последствиями, ухудшающими качество жизни, комфорт и функциональность территории. Удачная планировка садового участка зависит от следующих факторов:

  • Месторасположение дома . Именно дом является точкой отсчета для остальных элементов и зон приусадебного участка.
  • Месторасположение хозяйственных построек . Они играют второстепенную роль, поэтому главный принцип их размещения – сделать так, чтобы они не бросались в глаза.
  • Садово-огородная зона . Чтобы получить хороший урожай, нужно много солнца, поэтому для растений стараются выделить максимально освещенные участки.
  • Зона отдыха . Ее не обязательно сосредотачивать в одном месте; отдельные элементы можно распределить по площади. Если для беседки желательно найти место в тени, то для бассейна предпочтительным будет открытое место.

Для грамотной планировки важны дополнительные характеристики участка:

  • Рельеф местности и наличие поблизости естественных водоемов или леса.
  • Форма участка и его расположение по сторонам света.
  • Тип почвы и уровень грунтовых вод.

Обустройство участка правильной формы

Любой дачный надел предполагает семейный отдых, поэтому планировка должна учитывать потребности каждого члена семьи. Участок правильной, прямоугольной формы – наиболее часто встречающийся вариант, упрощающий процесс проектирования.

Существует ряд проверенных временем рекомендаций обустройства прямоугольной территории, в число которых входят следующие правила:

  • Размещение жилого дома . Место для строительства дома выбирают недалеко от входа (въезда) на участок; разделителем между жильем и проезжей частью служит палисадник. Дом нуждается в правильном расположении по сторонам света: главный фасад с верандой ориентируется на юг или юго-восток (это позволит использовать естественное освещение по максимуму).
  • Пропорции . При правильно проведенном планировании площадь зеленых насаждений должна превышает площадь застройки. Если сооружения, площадки и садовые дорожки занимают более 40% площади, планировка считается неэффективной.
  • Забор . Забор – одно из первых сооружений, появляющихся на участке. Облагородить границы территории можно, устроив около забора живую изгородь. Для этого необходим каркас и плетущиеся растения (жимолость, виноград).
  • Въездная зона . Часть земли дачного участка займет гараж, площадка для автомобиля и подъездная аллея. Чтобы уменьшить эту площадь, гараж стараются расположить вблизи от ворот.
  • Палисадник . Парадная часть загородного владения; от улицы отделяется живой изгородью или забором. Размер участка в 12 соток позволяет устроить эффектную зону входа (глубиной от 6 до 10 метров) — разбить цветник, высадить декоративные деревья или кустарник, засеять газон.
  • Хозпостройки . Они традиционно располагаются за жилым домом, в глубине территории. Вместе с тем, не стоит размещать их у дальнего края участка, чтобы не увеличивать количество и протяженность дорожек. Если постройки планируются рядом с домом, их закрывают декоративными растениями.
  • Растения . Деревья высаживают не ближе пяти метров от стен дома, иначе со временем они будут полностью затенять фасад. Солнцелюбивым декоративным деревьям и кустарникам, а также грядкам отводится солнечная сторона, для остальных подойдут тенистые участки.
  • Зона отдыха . Обустройство зависит от предпочтений семьи; бассейн стараются расположить в глубине территории, а площадку с мангалом – поблизости от дома.
Читайте также:  Когда пересаживать малину, как правильно выбрать время и месяц для пересадки весной и осенью

Обустройство участка неправильной формы

Иногда случается так, что особенности рельефа или причуды генплана задают границы земельного надела, и он приобретает форму, далекую от классической. Многие думают, что планировка земельного участка, имеющего вид ромба, трапеции или треугольника, – неблагодарное занятие, а острые углы не позволят полноценно освоить территорию. Плохой репутацией пользуются также наделы земли на склоне.

Несомненно, планирование такой территории потребует больше усилий, времени, воображения, а нередко и дополнительных средств. Обустройство участка нестандартной формы, проведенное с профессиональной помощью, позволит эффективно использовать площадь, минимизировать расходы и превратить «проблемную» территорию в место, достойное восхищения.

К числу участков неправильной формы относятся следующие варианты:

  • Участок на склоне . Если участок размещается на склоне оврага или около водоема, положение жилого дома зависит от ориентации склона. Если склон южный, жилье строят в верхней части, это защитит его от оползней, вызванных таянием снегов и проливными дождями. Если склон выходит на восток или запад, дом закладывают в северной части земельного надела. Если склон северный, постройку можно разместить около западной или восточной границы владений. Крутой склон разбивают на террасы. Такой прием потребует вложения средств, но позволит задействовать максимальную площадь, попутно укрепив склон.
  • Узкий участок . Обычные приемы ландшафтного проектирования на узких наделах работают плохо. Участок вытянутой формы выглядит загроможденным, объекты мешают друг другу и создают хаотичность в восприятии. Проблема решается визуальной корректировкой. На таких участках жилой дом стараются расположить ближе к торцевой (короткой стороне). В центральной части размещают остальные постройки и высокие деревья. Такое зонирование отвлекает внимание от вытянутых пропорций. План дачного участка выглядит, как скучная череда зон, но на деле грамотно высаженные растения и детали, выделенные контрастным цветом, не дают ощутить «зажатость» территории.
  • Г-образная планировка . Планировка такой территории несет, скорее, не проблемы, а скрытые возможности. Земельный надел г-образной формы – это стандартный прямоугольный участок с дополнительной площадкой такой же формы. Эту прилегающую область удобно использовать для организации зоны отдыха.
  • Треугольный участок . Такой надел может стать вызовом для ландшафтного дизайнера и пространством для развития творческих способностей для вас. Одного рецепта для зонирования треугольных участков не существует; все зависит от длин сторон и величины углов. Самые общие рекомендации заключаются в расположении жилого дома у стороны, противоположной острой вершине. Чтобы земля использовалась рационально, приветствуется ассиметрия функциональных зон и использование деталей круглой формы – клумб, беседки, альпийской горки, искусственного пруда.

Участки неправильной формы: 5 хитростей планирования

Одно из правил ландшафтного дизайна гласит: нет плохих участков, есть люди, не знающие законов грамотного планирования. Чтобы на сложном наделе со вкусом разместить дом, постройки и другие нужные объекты, можно воспользоваться профессиональными приемами, в число которых входят следующие рекомендации:

  • Дублирование направления границ . Земельный надел с неровными, близкими к природным, границами может определить внутреннее зонирование. Диагональные дорожки, грядки и живые изгороди сделают планировку динамичной и неповторимой. Дом, расположенный не параллельно границе, а под углом, задаст нестандартную форму палисадника и никогда не будет выглядеть скучно.
  • Отвлечение от формы границ . Если вам не нравится конфигурация границ и неправильная форма территории, можно попробовать противоположную рекомендацию – отказаться от идеи дублирования границ. Отвлечь внимание можно изогнутыми и зигзагообразными садовыми дорожками. Большую помощь в деле маскировки границ окажет площадка нестандартной формы и объемный, разросшийся кустарник.
  • Использование узора при мощении . Ритмичный узор покрытия дорожек, не совпадающий по направлению с границами, эффективно отвлекает внимание от неправильной формы территории. Для декорирования подойдет мелкая плитка, мозаика, природный камень – материалы, позволяющие усложнить пространство и сделать его более динамичным.
  • Использование природного ландшафта . Если рельеф территории далек от идеала, появляется прекрасный повод использовать для оформления пейзажный стиль. В таком случае планируется плавный переход между зонами, атмосфера близости к природе обыгрывается использованием свободно растущих деревьев, вьющихся растений, объемных трав и кустарников.
  • Использование акцентов . В планировке участков, имеющих форму трапеции или треугольника, наибольшую проблему представляют острые углы. Справиться с ней помогают два приема с противоположным действием. Первый – эффект фокусировки внимания, когда в угловой зоне высаживают необычное растение, устанавливают скульптуру или каскад. Противоположный прием маскирует угловую зону; для этой цели выбирают растение, дающее пышную зелень.

Приглашение специалиста для планирования

Планировка участка под возведение коттеджа – это большая работа, в процессе которой возникает множество вопросов, требующих немедленного решения (иначе строительство дома растянется на неопределенный срок). В число самых распространенных проблем входит:

  • Планировка участка с уклоном . Чтобы жизнь владельцев такого надела не осложнялась смещениями грунта, потребуется укрепление склонов подпорными стенами, а в некоторых случаях и создание террас.
  • Планировка участка с выраженным рельефом . Нередко применяется корректировка рельефа.
  • Планировка участка с переувлажненной почвой . Грамотно проведенный анализ грунта и уровня подземных вод позволит разработать дренаж и ливневые стоки. В противном случае, застоявшаяся вода погубит растения и снизит качество жизни владельцев.
  • Выбор растений для озеленения . Чтобы сад и цветник приносил радость, необходимо выбирать растения, учитывая особенности их выращивания, совместимость, пригодность для высаживания в данном грунте.
  • Грамотное зонирование . Результатом самостоятельной планировки нередко становится нерационально размещение построек и дорожек, а также непродуманное расположение зон (когда зона отдыха или детская площадка оказывается рядом с парковкой).

Самостоятельно проделать всю эту работу, не совершив попутно ошибок, практически невозможно; при таком раскладе профессиональная помощь будет совсем не лишней. Многие строительные организации предлагают услуги по планировке и обустройству загородного участка под ключ; работа проходит следующие этапы:

  • Выезд на объект . Специалист проводит первичный осмотр.
  • Заключение договора и утверждение сметы.
  • Разработка концептуального решения ; ведется в соответствии со строительными нормами и пожеланиями владельцев участка.
  • Разработка генерального плана и рабочей документации.
  • Работы по планированию и благоустройству участка.
  • Сдача объекта заказчику.

При разработке планировки участка в 12 соток, схема и варианты представляются владельцам перед утверждением генерального плана. Изучив документы, вы можете:

  • Представить, как будет выглядеть участок по окончанию всех работ, иногда в 2-3 визуализированных в компьютерной программе вариантах.
  • Окончательно определиться с ландшафтным стилем .
  • Иметь полное представление о бюджете .
  • Увидеть перспективу участка на несколько лет.

Заключение

Профессиональный подход к планировке дачного надела позволит найти применение каждому квадратному метру земли и превратить участок на 12 сотках в предмет вашей нескончаемой гордости (и легкой зависти друзей и соседей).

Ссылка на основную публикацию