Первые впечатления от покупки дачи

Читатели Т—Ж предложили немало альтернатив для тех, кто не готов вкладываться в дачу.

Катя Прокудина

следила за дискуссией

Профиль автора

Но лишний раз взвесить все плюсы и минусы не повредит. Мы изучили дискуссию и выбрали основные аргументы сторонников и противников собственного участка.

У нас дача рядом с лесом и озером — место, куда в любые выходные можно просто уехать из города и побыть на природе. Летом купаемся, ходим по грибы и по ягоды, принимаем гостей. А зимой катаемся на лыжах по берегу озера и по лесу.

Еще можно посадить деревья и цветы — потом приезжаешь и радуешься, как все растет.

Загородный домик — это якорь, который будет вас держать. Сам дом требует постоянного ухода, даже если он новый и изначально нормально построен. Где-то подкрасить или смазать, где-то ветром что-то сорвало и так далее. Если ничего не делать, то со временем получите массу проблем.

Земля тоже требует ухода. Если там не появляться, за пару месяцев все зарастет бурьяном. Газон нужно поливать и как минимум раз в две недели косить. Если хотите иметь свои овощи и зелень — это вообще ежедневный уход.

В путешествие вы съездите один-два раза в год на неделю и отдадите по сотке за каждое. А на даче можно провести все лето, выходные, праздники и тот же отпуск.

Я все детство провела на даче и ни секунды не жалею, хочу сама себе летний домик. Детям там будет классно при двух условиях: если есть нормальные дети их возраста и если их не припахивают в рабство безвылазно целый день.

Денег и времени вы можете вкладывать туда ровно столько, сколько сочтете нужным. Моя бабушка, например, жила дачей и постоянно возилась с цветами и грядками. Но в то же время у нас были соседи, которые ничего не строили, не сажали и вообще не парились — только траву перед домом подстригали иногда. И прекрасно себя чувствовали.

Первые впечатления от покупки дачи

По опыту родителей скажу, что дача — это черная дыра, которая пожирает деньги и время. Постоянно хочется что-то улучшать, так уж устроен человек. Качели прикупить, беседку поставить, сарай для барахла построить.

Это стоит денег. Нужно иметь какой-то «дачный фонд» и каждый месяц откладывать туда деньги на расходы: незапланированные (сломался насос) и целевые (трехметровый зеленый металлический забор вместо сетки-рабицы, чтобы никто не глазел на мою загородную жизнь).

Дача — это все же недвижимость. Да, есть соблазн поехать в «морестраны», но путешествия разовы. А дача — всегда твоя, там ты дома. За забором — и грибы, и ягоды, вокруг — воздух, а ночью — небо без смога!

Если купить дачу, то не будет никаких путешествий. Почти все выходные и отпуск будете проводить там. Главное в нашей жизни — впечатления. Лучше море, чем комары в Подмосковье. За город можно выезжать в парк-отели на все готовое по выходным.

Первые впечатления от покупки дачи

У нас четверо детей, и мы переехали жить на дачу. Благодаря этому появилось больше времени для путешествий по нашему вкусу. До этого приходилось путешествовать только с одной целью — вывезти детей из города на свежий воздух.

Школа и местный ДК от нас в 10 минутах пешком. Школа сельская, в классе 12 человек — дети вздохнули свободнее. На кружки типа любимого футбольного клуба, бассейна и робототехники возим в город в выходные. Заодно сами встречаемся с друзьями и ездим по магазинам.

Больше всего меня беспокоил вопрос с медобслуживанием, но случился парадокс: мы практически перестали болеть.

Чтобы погулять в тишине по лесу, пожарить мясо на свежем воздухе, побегать с детьми по лужайке, поудить рыбу и тому подобное, дача не нужна.

Приехали в лес — тишина там чаще, чем на даче, поставили мангал, соблюдая правила безопасности, и жарьте. Можно поставить палатку и даже переночевать в ней.

Комплект снаряжения для кемпинга: палатки, коврики, спальные мешки, котелок, чайник, газовая горелка, таганок для костра, раскладные кресла, посуда и ножи — стоят намного меньше, чем дача с домиком.

И можно сегодня поехать в один лес, на следующей неделе — в другой или даже в Карелию, на Урал, Алтай, Кавказ. И не быть привязанным к одному участку.

Для многих путешествия происходят один-два раза в год. А вот отдохнуть в тишине, пожарить мясо на свежем воздухе или погулять по лесу хочется часто. Я за дачу без «хардкора» в виде грядок и теплиц, то есть просто небольшой загородный домик, окруженный природой, для отдыха по выходным — личная база отдыха в миниатюре.

У меня там стоит нормальный гриль, а к нему стартер, щипцы и прочие нужные аксессуары, есть запас угля, соли, специй и так далее. Есть вода — я могу спокойно помыть руки и посуду. А потом, пожарив шашлык, могу спокойно съесть его за нормальным столом, сидя на нормальном стуле.

Первые впечатления от покупки дачи

Нет смысла ни строить, ни покупать дачу. Есть смысл арендовать на время отпуска. Никаких забот: приехал, отдохнул, набрался сил и уехал домой. А для чего еще всё это нужно?

В советском детстве родители снимали дачу на лето. Обычно это была часть большого дома с благоустроенной территорией где-то в пригороде. И до города несколько остановок на электричке, и природа-воздух-полезно. Каждый раз новый дом, новые люди — это было увлекательно.

Потом приобрели свои шесть соток в далеком садоводстве. И началось. Сначала надо построить дом — это недешево. Зимой дача простаивает, надо платить за охрану. Иногда бывают конфликтные соседи. За всей растительностью на участке необходимо регулярно и тщательно ухаживать, чтобы она цвела и приносила урожай, а не три чахлых яблока.

Поэтому, начиная с весны, выходные — на грядках. Мои летние каникулы иногда превращались в хозяйственно-полевые работы, разбавленные побегами с участка. К подростковому возрасту я возненавидела дачу и перестала туда ездить.

Родители ездят до сих пор, им нравится. Хотя я думаю, что просто привыкли. Они люди другого формата, не были за границей или на море и не хотят туда ездить — я предлагала полностью оплатить отдых. Говорят, что им это не нужно, незачем тратить деньги. А в дачу постоянно вкладывают: то фундамент покосился, то еще что-то.

Наверное, покупка дачи хороша для консервативных людей без склонности к авантюризму, которые любят постоянство и стабильность во всем, даже ценой регулярных расходов.

Дача после 40 лет — данность и необходимость. Блуждания по миру надоедают, несмотря на красочность и многообразие.

1 мая 305 года император Диоклетиан отказался от престола в пользу выращивания капусты, чем и вошел в историю.

Остаток жизни он провел в роскошном дворце в Салоне (современный город Сплит), всей душой увлекшись выведением новых видов капусты.

Когда его пытались уговорить еще немного поработать императором, он, согласно легенде, решительно отказывался: «До царства ли мне теперь? Человеку не поспеть с огородом управиться, а вы лезете с пустяками». Истинный дауншифтинг.

Дача — это такая российская карма. Батя строил-строил дачу, помер. Дача была продана по цене двух сотовых телефонов. Вроде можно передохнуть, но тут сложилась семья, куплен участок. Началось возведение дачи. Полагаю, после нашей смерти сын продаст ее, вздохнет спокойно, а потом купит участок…

"Мечтал о даче, купил и разочаровался" – 5 причин покупать и не покупать дачу

Первые впечатления от покупки дачи

Многие мечтают о даче, как об островке природы и умиротворения или как об источнике собственных экологически чистых продуктов. Я тоже давно хотел дачу, купил и через год продал. Не моё это оказалось. Теперь я постараюсь рассказать, что мне понравилось в даче, что не понравилось и кому это подойдёт.

1. Главный плюс дачи – это возможность вырваться из города – на природу, к земле. Тот самый свежий воздух, умиротворение, шашлычки и всё такое.

Вот только для того, чтобы на даче можно было отдыхать, нужно сначала потрудиться. Надо либо самому всё строить и приводить в порядок: домик, веранда, мангал, банька и так далее, либо нанимать строителей.

И даже если покупаешь всё готовое, всегда приходится что-то переделывать под себя, доделывать, перестраивать или ремонтировать. В любом случае это большие вложения. Гораздо бОльшие, чем если периодически арендовать беседку на какой-то базе отдыха.

А вообще сейчас всё больше и больше бесплатных (!) специально выделенных под шашлыки мест в парках.

Своё, конечно, лучше. Приехал, когда хочешь, делаешь, что хочешь, но мало того, что строительство, поддержание всего в рабочем состоянии тоже стоит денег.

2. Второй плюс дачи – это побыть наедине, сбежать от города, отдохнуть душой и мыслями. Не знаю, как у вас, но мне иногда хочется просто побыть одному или только со своей семьей, чтобы больше никого не было.

Стандартные 4-6 соток с чисто формальным забором и соседями вокруг для этого не подходят. Кто-то громко слушает музыку у себя на участке, кто-то строит, рубит, пилит, пашет и так далее. В общем, такого, как показывают в фильмах, не бывает. Для того, чтобы скрыться от общества нужен дом с большим участком и высоким забором, но это уже совсем другие финансовые затраты.

3. Ещё одна причина иметь собственный огород или дачу – это собственные экологически чистые фрукты и овощи: огурчики, помидорчики, лучок, яблочки и так далее. Можно даже сэкономить на этом. Я тоже так думал.

Сэкономить, наверное, действительно можно. Например, если ты пенсионер. Но лично мне эта экономия не так уж принципиальна. Если бы кто-то за меня занимался огородом, я бы с удовольствием кушал всё, что там выращено, но лично у меня нет ни времени, ни желания.

Я лучше поработаю это время и заработаю на точно такие же овощи и фрукты.Те, кто работает строго по графику и получает фиксированную зарплату, возможно, со мной не согласятся, но моя зарплата зависит от того, сколько я поработаю, так что мне моё время дорого.

Да и потом заниматься огородством не так уж дешево, как кажется. Это раньше люди брали свои семечки и сажали их, а теперь, если хочешь, чтобы было вкусно и с хорошей урожайностью, семена надо покупать. Не то, чтобы они прям очень дорогие, но это всё-таки расходы. И это, если тебя не обманут и продадут действительно то, что ты покупаешь.

Плюс нужны удобрения. Они тоже стоят денег и не малых.

Ну а главный минус – для дачника дача начинается не на майские праздники, а в феврале, когда ты начинаешь сажать рассадку, поливать, удобрять, пикировать и прочее и прочее и прочее.

4. Некоторые покупают дачу, потому что любят ковыряться в земле. Тут я ничего не могу сказать. Говорят, что это приходит с возрастом. Я этого возраста ещё не достиг. Иногда, конечно, бывает желание что-то сделать и вырастить своими руками, но это нечто мимолетное, однодневное, минутное помутнение. Проводить все свои выходные в земле я и не готов, и не хочу. И это едва ли не главная причина.

У нас ведь в России как? Если есть дача, то надо каждые выходные в теплый период на неё ездить. Жизнь получается несколько однообразной. А уж если у тебя там огород, то это вообще труба. Тебе надо ездить туда, чтобы у тебя ничего не погибло.

Надо поливать, подкармливать, полоть, рыхлить, окучивать. У тебя просто нет возможности съездить отдохнуть или провести день в парке, с друзьями. У тебя только одна забота – дача.

В руки лопату, а дальше как в одной известной песне группы “Ленинград”.

Я смотрю на своих родителей – они совершенно не отдыхают. В будни они пашут на работе, а на выходных упахиваются на даче. Естественно, что у них болят спины, суставы и так далее.

5. Дом на природе – это хорошо. Мне кажется, о доме мечтает половина россиян. А дача – это как пробник загородного дома. Про расходы на строительство и облагораживание я уже говорил.

Читайте также:  Томатное многоцветие: Черничный пломбир. Итоги сезона!

Но одно дело, когда ты живешь в этом доме постоянно, вкладываешься в ремонт, в забор, в парковку для машины, в газон и прочее и прочее.

А другое дело, когда ты приезжаешь на выходные, а в будни живешь в квартире.

Я клоню к тому, что чисто экономически это невыгодно. Вместо того, чтобы сконцентрироваться на одном (например, на квартире), ты распыляешься на дачу и на квартиру. В итоге, если живешь небогато, и там, и там порядка нет. И туда нужны деньги на ремонт, и туда.

На всё, естественно, не хватает. Был бы свой дом, распыляться бы не пришлось, но ведь мы не живем на даче, а денег на нее спускаем не меньше, чем на квартиру. Это расточительство.

Ни в одной западной стране, где люди более финансовы грамотны, такого понятия как дача нет.

Я ещё могу понять пенсионеров – они уже ни во что особо не вкладываются, просто живут, и на даче могут жить весь сезон, а не только выходные, но для молодежи дача – это финансовая обуза, балласт, от которого надо избавляться.

К тому же за землю надо платить налоги. А ещё налоги теперь надо платить за постройки. Для пенсионеров есть скидки, а для остальных – нет. Опять расходы.

Если кто-то может что-то добавить, пишите в х. Ставьте лайк, если дочитали до конца.

5 фактов, о которых нужно знать, если вы решили купить дачу :: Жилье :: РБК Недвижимость

Эксперты рассказали, на что обратить внимание при выборе дома, по какой цене и когда лучше всего приобретать загородную недвижимость

Первые впечатления от покупки дачи

Global look press/Alexei Gyngazov

Приобретение дома с участком таит в себе множество подводных камней. Здесь важно не упустить детали и максимально исключить возможные юридические риски, которых при покупке загородной недвижимости существенно больше, чем при приобретении городского жилья. Также стоит учесть время покупки дачи, особенности расположения участка и, конечно, внимательно отнестись к документации.

Опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты рассказали о пяти нюансах, которые надо знать, если вы решили приобрести загородную недвижимость.

При покупке дачи необходимо внимательно изучать правоустанавливающие документы. Они должны быть корректными, действительными и соответствовать фактическим параметрам объекта. Особенно стоит обратить внимание на историю недвижимости.

«Проверьте предыдущие сделки в отношении дачи, не было ли незаконных операций, нарушений чьих-либо прав при их совершении.

Убедитесь, что на объект не установлены какие-либо ограничения», — советует руководитель коммерческой практики юридической компании BMS Law Firm Денис Фролов.

Перед сделкой важно также удостовериться, что право собственности продавца зарегистрировано в установленном порядке.

Для этого необходимо запросить документы, подтверждающие надлежащее оформление и государственную регистрацию права собственности на земельный участок с домом, рекомендует руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Он пояснил, что с января по июнь 2016 года — это свидетельство о государственной регистрации права собственности, а с июля 2016 года таким документом является выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

В документах также должны быть указаны разрешенные виды строительства. «Земля не должна находиться в градостроительной зоне или зоне расширения, реконструкции автомобильных дорог, так как в этом случае она может быть изъята», — отметила руководитель офиса «Новогиреево» «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Юлия Антясова.

При приобретении дачи множество рисков связано с границами земельных участков. Из-за них с соседями возможны серьезные конфликты, которые зачастую доходят до суда. «Перед сделкой убедитесь, что документы отражают реальные границы.

Стоит пообщаться и с соседями — если есть какие-то проблемы, они обычно в курсе этого.

Также нужно обязательно запросить все документы, касающиеся коммуникаций — водоснабжения, электричества, газа», — подчеркнул управляющий партнер коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры» Владимир Старинский.

Одним из основополагающих факторов при выборе загородной недвижимости является ее стоимость. Цена пригодной для проживания дачи в Подмосковье стартует от 250 тыс. руб.

— за такую сумму можно купить дачный участок на расстоянии более 100 км от Москвы со старым одноэтажным домом, уточняет Таганов. По его словам, максимальная стоимость дачи может достигать нескольких миллионов, если это современный дом в престижной локации.

В среднем же цена дачи в Московской области сегодня составляет 6,3 млн руб., уточняет эксперт.

Поздняя осень считается на загородном рынке низким сезоном, в это время реально получить дополнительную скидку в размере до 15%. Однако если вы собираетесь что-то строить, необходимо иметь в виду, что дожди и заморозки могут притормозить процесс.

«Стандартный прием для получения скидки — нахождение недостатков, которые вы готовы доказать продавцу, но которые при этом для вас некритичны.

Например, можно обратить внимание на неровный рельеф участка, его заросший вид, наличие подлежащих вырубке деревьев и так далее», — рассказывает аналитик «Инком-Недвижимости».

В отличие от квартиры при покупке дачи имеет существенное значение, когда выбирать недвижимость. Традиционно загородный отдых ассоциируется с теплым временем года — весной и летом.

Однако смотреть дом лучше всего в плохую погоду, желательно осенью. Именно в этот сезон можно проверить, не протекает ли крыша, а также герметично ли закрываются окна и двери.

Кроме того, в холодную погоду сразу будет понятно, насколько дом сохраняет тепло и с какой скоростью он прогревается и охлаждается.

Одни выбирают дачи поближе к столице, чтобы не тратить много времени на дорогу до дома, другие, наоборот, стремятся уехать подальше, чтобы слиться с природой. Однако в обоих случаях необходимо проверить, не находится ли участок в водоохранной зоне.

«Это территории, прилегающие к береговой линии рек, озер, водохранилищ и так далее. Ближайшее соседство с водными объектами также грозит затоплением. Безопасное расположение дачного участка — как минимум 30 м от воды.

Кроме того, строительство объектов для проживания людей в санитарно-защитной зоне водоемов запрещено», — объясняет Таганов.

Для того чтобы исключить риск затопления, прежде всего стоит убедиться в том, что земля, на которой стоит дом, не находится в заболоченной местности, подтверждает эксперт Миэля. По ее мнению, лучшее время года для подобной проверки — весна, так как сезонное таяние снега позволит максимально подробно увидеть ситуацию, или осень — сезон дождей.

«Клиентам стоит прогуляться по участку, проверить влажность почвы, осмотреть прилегающую местность. В случае если землевладение находится на склоне, выяснить, в какой именно части — верхней или нижней. Если земля расположена внизу, то, соответственно, есть риск, что вода будет стекать и скапливаться на участке», — подчеркивает Антясова.

Безопасное расположение дачного участка — как минимум 30 м от воды, поясняет эксперт.

С 1 января 2019 года вступает в силу закон, согласно которому россияне смогут регистрироваться на дачах. Теперь загородную недвижимость можно будет использовать не только как место отдыха, но и как постоянное жилье. Однако регистрация возможна далеко не везде.

Если вы решили купить летний дом, в который будете приезжать в отпуск и на выходные, то на прописку не стоит рассчитывать. Зарегистрироваться можно только в капитальном строении, в котором есть свет, газ и вода. Кроме того, у вашей недвижимости обязательно должен быть почтовый адрес.

Сейчас прописку можно получить только на дачах, которые расположены в черте города.

А когда выгоднее покупать дачу, и советы от дачников нужны | дом | загородная жизнь

  • Решили с мужем в следующем году купить дачу. Что-то недорогое до двух миллионов. Вот теперь очень прошу советов… Плюсы и минусы деревни и СНТ. В какое время лучше покупать дачу, муж с чего-то взял, что весной, а мне кажется что наоборот, те кто продавали вялотекуще сами ещё к лету соберутся. И как искать, самим ездить по СНТ и делевням, или обратиться в агентство? Спасибо огромное заранее за советы
  • смотреть начинайте сейчас. я может ничего и не подскажу путного, самой покупать не приходилось, 4 дачи по наследству были (2 от моих 2 от мужниных).но, детские воспоминания или молодости это одно, мне все эти дачи в той или иной степени дороги.а вот смотрю на дачи друзей – и только у одних мне тоже хочется там бывать и бывать! реально место притягивает. и это ленинградская область а мы в Москве. но ездили уже три раза и еще поедем уверена.остальные, хоть и хорошие у многих дома – как будто бездушные или не то место.так что начинайте с того, чтобы понять какое место Ваше! тогда покупка будет радовать и вложения окупятся.Сейчас и не скажешь когда лучше смотреть, с этим коронавирусом все поменялось как будет и что ждет не понятно. То ли сейчас выгодней то ли весной, когда будет понятно надолго ли это с карантинами.У нас есть и деревня и снт и поселок загородного типа – две как раз (это тогда отметаем. хотя и они тоже разные по своей ауре). В деревне больше природности что ли. Там и участки больше обычно и местных жителей больше. У многих скотина, птица может быть. Надо понимать готовы ли к этому? у нас дом крайний а через родственников – птичий двор. и вот птицы конечно напрягают и криками и вонью иногда ветер принесет. нам не мешает так как через двор все-таки.кстати, есть знакомая, под Звенигородом продает. напишите в личку. надо только мне заходить туда смотреть не забывать. начините с просмотра а там как пойдет сами поймете.
  • а,тут была в Семхоз,под С-Посадом – так понравился поселок!
  • Ищите сами на сайтах и сами ездите и смотрите. Постепенно поймёте что вам надо.
  • Весной можно увидеть, подтопляется ли участок или подъезд к участку, не стоит ли вода в подвале.Летом все симпатично кажется.
  • Это вам ездить и ездить, пока не поймете в каком месте хотите купить. И уже потом отслеживать по объявлениям, что там появилось, уже прицельно в понравившихся снт или деревнях. У меня ушло почти два года на это. Сначла определилась с направлением, потом там шерстить местность стала, потом определила конкретно место и уже туда только ездила смотреть по всем появляющимся объявлениям. Мне два места понравились, рядом. В одном мы уже внесли задаток даже, но там оказались проблемы с землей, что-то не получалось у продавца долго оформить. Ну и в общем , взяли в другом. Смотрите помимо всего прочего обязательно план участка по документам, какая форма и границы. А то я столкнулась с тем, что когда смотришь вживую, то форму реальную участка не очень себе можешь представить на глаз. А они бывают всякие разные – и треугольные и прочие кривые косые, непонятно как нарезанные.
  • Все так вам сказали. Ищите место. У нас деревня. Участки большие. Дороги широкие в деревне. На дороге песок. Вокруг леса. Трассы рядом нет. Мне важно в даче – природа. Снт совсем не привлекают. Все рядом совсем и часто лазают по домам. В деревне за счёт местных жителей спокойнее. Зимой не вымирает деревня. Важно соседи. Будут шумные : сойдёте там с ума. Вообще микроклимат сам в деревне. Мне нравится, что нет магазина. От того как то тише и чище. Ещё здорово, если есть водоём. Также важно затопляет весной или нет. Местных спросить надо. А ещё земля. У нас песок. Воды не стоит и чисто. Глина фигово – грязь постоянно после дождей. А ещё как я поняла наличие змей. В этом году много где из видела , но сделала вывоз, что есть реально змеиные места. Удачи.
  • А по садовой книжке страшно покупать, это что ещё такое? На циане вижу много…
  • Это значит у члена СНТ покупать. Сейчас это не имеет значения, можно купить участок и прекрасно им пользоваться не вступая в СНТ.
  • Надо учесть что там болотистая земля, и много мошкары всякой. А так да, красиво.
  • В каком месте под Звенигородом
  • Определитесь с направлением, чтобы удобнее и быстрее ездить. Открываете ЦИАН и смотрите цены. Что подпадает под вашу сумму: удалённость от МКАД, размер участка, состояние дома, удобства и т.д.Для летней дачи советую деревянный дом (брус, бревно), а не кирпич или камень, строго ИМХО. ОН теплее и уютнее.Очень хорошо, когда есть септик, удобства в доме, а не в отдельном домике.Участок, опять же ИМХО, хотя бы 8 соток. Ну 10, для дачи больше не надо, заманаетесь траву косить.Ну и ездить, да.
  • т.е. из документов только книжка?
  • да, пишут, что продается по книжке, как я понимаю, что собственности нет. В некоторых написано, что председатель занимается оформлением собственности, что-то такое.
  • хрень какая-то. Должно быть проведено межевание, зарегистрированы все постройки и сам участок , всем строениям присвоен кадастровый номер и вся эта информация должна быть в Росреестре.
  • Советую покупать участок в обжитом месте без дома и самим строиться, иначе подводных камней потом не оберетесь. Лучше строить дом под себя, а не въезжать в чужое с непонятными косяками, которых вы не увидите при осмотре.
  • понятно.По сути Вам продадут членство с снт с правом пользования участком. Оформить в собственность их будет не так уж и просто. Сама пару лет назад отмучилась. Приватизировать их не дают, и в судах отказывают.
  • Отличный совет при бюджете 2 млн рублей. Что вы сможете на эти деньги построить? Земля в хорошем дачном месте стоит дорого. Коммуникации подвести, дом (коробку построить) + внутренняя отделка + мебель.
  • Это тоже самое, что продажа машины по доверенности. На участок должно быть свидетельство о собственности, иначе он не собственность. Свидетельство должен получить нынешний собственник до продажи.
  • Не совсем, т.к. оформить такую машину на себя не сможете, у нее уже есть собственник. А оформить такой участок есть возможность, но это время и деньги.
  • На Дальнем Востоке стало неспокойно, зато в Арктике всё нормуль. Дают гектар и помощь по доставке стройматериалов. А красотища там настоящая, северная.
  • Мне всегда говорили, что лучше осенью покупать. Но в этом году большой спрос и активность были весной-летом, не знаю, осталось что-то на осень или нет.. Я сама только купила, следила за объявлениями: в нашем CНТ объявление на домик и 6 соток висело неделю максимум, потом покупали. Все, что недорого было – купили. Недорого – это около 2-х как раз (дорогое направление и близко) Председатель говорит, такого обновления коллектива никогда не было.
  • Я думаю гет разницы когда начинать искать дачу. Можно прямо сейчас. Поддерживаю, что весной удобно смотреть, так как видно что участок весной затапливает. Но тоже самое Вы увидите и летом в период ливней. Советую смотреть участки после дождей. На низких усастках должен быть сделан дрннаж или вам самим придется его сделать, если уж очень место понравится.СНТ не советую, будете каждый год сдавать деньги не пойми на что. Смотпите дачу по ближайшим к Вам направлениям. Новую Москву не советую, что ни день то новости, то дорога новая, то новый жилой комплекс.
  • Спасибо за подробный ответ
  • Мы были в Абрамцево погулять, понравилось, но да болотистое((
  • А я думала, что это типа такое… Например будут строить дома высотные, и скажут, что по каким-то садовым книжкам, Вы вообще не имеете ни на что право, сносят и все…
  • мы купили как раз в октябре, правда было это 22 года назад. Весной и летом как раз оживленное время для покупки дач и домов, все при приближении тепла начинают активизироваться и продавцы и покупатели. К осени все разбирают и те кто задирал цены понимают, что дело идет к зиме и зимой мало кто ездит и смотрит дома, то снижают цены в надежде все таки продать. Так как если дом стоит зимой, его нужно топить, чтобы начинка дома не пострадала так скажем. Так что ездите сейчас присматривайтесь и торгуйтесь, скинут цену, то покупайте. Если не скинут, то по осени у вас есть шанс уломать продавца. У нас в деревне продавалось полдома. Наследница забрала цену в 5 млн., думала что набегут и оторвут с руками, сидела год продавала и не снижала цену, потом скинула только через год до 3 млн и продала правда с ипотекой и мат капиталом.
  • Спасибо. Наверное, да… Надо деревни обычные смотреть…
  • В СНТ уже несколько реформ было, свидетельства уже меняли. Это как не приватизированная квартира.
  • Мониторить каждый день, естественно.Мы купили дачу у людей которые уезжали на ПМЖ в Канаду. Мы увидели что объявление появилось и цена каждые три дня понемногу снижалась. Поехали посмотреть сами что за место, а хозяева как раз на даче были, мы предложили им свою цену(еще ниже), те денек подумали и согласились.
  • деревни 100 км от мск ,участки! без газа 15 соток 600-800, с газом от 1500.со старым домом под кап ремонт или без дома.
  • Эх, автор, не знаете ещё, во что впрягаетесь. Тем более, судя по бюджету, не большой доход у вас. Подумайте сто раз.
  • у нас глина. при ссср была грязь да. сейчас все газоны понаделали даже вдоль заборов. дорожки самого снт в асфальтовой крошке (сначала мы были очень недовольны, когда она свежая то запах был, теперь прошло лет 8-10 запаха нет, зато чистота, даже в самое дождливое время!)а на участках у всех тоже дорожки кирпич,плитка. в итоге это другая жизнь, чем было в прошлые времена!ну а на грядки кому надо уже привезли по н-дцать тонн хорошей земли, так что все растет благополучно.
  • В апреле. Видно где вода стоит после зимы.
  • Под Звенигородом – это хорошее место очень
  • Мой опыт показал, что дачи часто продают на авито, и даже юле. Я сначала только на Циане искала и пропустила несколько хороших вариантов. Смотрите везде.
  • Автор, делюсь советом, который мне дал знакомый риелтор: смотрите предложения не только исходя из суммы, что у вас есть, но и чуть дороже. Т.е. если у вас стоит чемодан с 2-мя лямами, смотрите предложения до 2,5-2,8 лямов. 80% продавцов готовы падать в цене, поэтому, если дача или участок прям нравятся-нравятся, с документами все ок, то вы говорите продавцу: “МарьВанна, меня все устраивает, но есть только 2 миллиона, соглашайтесь и завтра утром чемодан с деньгами на вашем пороге”. Очень многие готовы забрать живые деньги здесь и сейчас, а не тянуть неизвестно сколько до следующего покупателя, который может прийти с ипатеками, мат.капиталлом и т.д. Особенно это актуально для объявлений “продаю срочно”.
  • вот бред.друзья за 600 купили. совсем нищие по вашим понятиям))да только 2 квартиры купили детям (знаю,тк это одноклассник сына)
  • совершенно правильный совет. мы покупаем сейчас участок который 3 года продавался-но естественно по иной цене..и советую посмотреть не снт а днт–это более современная форма снт..как правило и дороги шире.. и дома получше…и какие то общие зоны отдыха неплохо сделаны..
  • Да вот я и путаюсь во всех этих абревиатурах… А исж это что за зверь?))
  • инд жил строитво…это там где прописка вроде..
  • Это новые посёлки, дачное независимое товарищество расшифровывается. Рядом с нашим СНТ есть несколько таких, размежевали бывшие поля. Там могут быть большие членские взносы, продавец земли ставит свою управляющую компанию.
  • А я советую смотреть участки весной. Вот тогда точно известно топит участок весной или нет. Знакомые купили, а теперь плюются, каждую весну вода стоит, все сажают во всю, а они ждут, когда вода уйдет.Выбирать лучше ЛПХ (лично подсобное хозяйство). Тут нет никаких ограничений по постройкам или по содержанию животных. Еще можно продавать излишки продуктов выращенных у себя на участки без всяких налогов.
  • О, спасибо что написали, мы теперь будем подальше от ЛПХ держаться – чтоб куры-петухи-свиньи под окнами не орали и не воняли)0
  • пожалуйста!у нас ЛПХ, но не держим ни кур, ни свиней ))) хотя уже есть мысли завести курочек на летний сезон.а жизнь, знаете ли такая интересная штука… короче никогда не говори никогда!
  • Ой, я б ЛПХ с удовольствием купила, но дороже почему-то земля, чем садоводство. Вот казалось бы – земля одна и та же, рядом, а цены разные.(
Читайте также:  Огурец Великолепная пятерка F1

Покупка дачи – 47 ответов на форуме Woman.ru

47 ответов

Последний — 21 января 2019, 09:07 Перейти 16 октября 2012, 17:19

#1

16 октября 2012, 17:25

#2

Гость

В городе Ступино Подмосковье, из психоневрологического диспансера ╧ 13 сбежал Братухин Сергей Сергеевич, 1974 года рождения. На его счету уже семь!!! нападений.

одет в спортивный синий костюм, на ногах кроссовки! рост 190см, худой, голова в шрамах.

НА ВИД 30 ЛЕТ Нападает и днем и ночью!! Нападает рецедивист как на мужчин, так и на женщин с целью ограбления, при это совершая акт насилия над последними.

Город не большой -все друг друга чуть ли не в лицо знают, многие видели этого мужчину свободно гуляющему по городу! Милиция бездействует !!! (учитывая что город маленький, поймать- раз плюнуть) . Так что будьте осторожны, ведет он себя нагло и оч. агрессивно!

16 октября 2012, 17:49

#3

16 октября 2012, 17:49

#4

Ева

Хотим купить дом в современном дачном поселке. Навернякак кто-то уже приобрел себе такую недвижимость. Расскажите, где покупали, сколько вам это обошлось? на что при покупке и выборе дачи стоит обращать внимание? Потому что

сейчас вокруг москвы столько новостроя, что даже глаза разбегаются.

16 октября 2012, 17:57

#5

16 октября 2012, 18:00

#6

Я

ЕваХотим купить дом в современном дачном поселке. Навернякак кто-то уже приобрел себе такую недвижимость. Расскажите, где покупали, сколько вам это обошлось? на что при покупке и выборе дачи стоит обращать внимание? Потому что

сейчас вокруг москвы столько новостроя, что даже глаза разбегаются.Ни в коем случае не покупайте. Плюсов нет – одни минусы – ежемес. взносы минимум 2 тыс. руб в месяц и выше. Я купила участок на Новой риге, дом построила, коммуникации провела, вложила 2 млн. руб. Уже год не могу продать

Читайте также:  Садовые дорожки - номинация конкурса дачных фотографий

16 октября 2012, 18:01

#7

Гость

4, ну не знаю, мы платим 2,5 тыс. в год плюс эл-во. Это у вас просто такое садовое товарищество вымогателей. Вывод – перед покупкой нужно внимательно изучить этот вопрос.

16 октября 2012, 18:01

#8

16 октября 2012, 18:02

#9

Гость

4, ну не знаю, мы платим 2,5 тыс. в год плюс эл-во. Это у вас просто такое садовое товарищество вымогателей. Вывод – перед покупкой нужно внимательно изучить этот вопрос.

16 октября 2012, 18:03

#10

Кристина

Я платила около 10 000 в год, это членские взносы. Обычное садовое товарищество. Маленький участок+хилый дом.

16 октября 2012, 18:03

#11

Я

У вас садовое товарищество? И сколько лет садовому товариществу?

16 октября 2012, 18:05

#12

Гость

4, у меня к вам вопрос. А вы налоги за дачу платите?Дело в том, что у нас дача записана на мужа, он не живёт по месту прописки и ,соответственно, не получает за неё извещений о том, что нужно заплатить налог.

Ну мы и ни разу не платили. И в налоговой базе должников муж не числится.

Мне интересно, нужно ли нам как-то утрясти этот вопрос? Не возникнет ли у нас потом сложностей при продаже дачи?

16 октября 2012, 18:06

#13

Я

Гость4, у меня к вам вопрос.

А вы налоги за дачу платите?Дело в том, что у нас дача записана на мужа, он не живёт по месту прописки и ,соответственно, не получает за неё извещений о том, что нужно заплатить налог.

Ну мы и ни разу не платили. И в налоговой базе должников муж не числится.Мне интересно, нужно ли нам как-то утрясти этот вопрос? Не возникнет ли у нас потом сложностей при продаже дачи?

Налоги платим, и очень немалые. около 4000 руб в год.

16 октября 2012, 18:12

#14

Гость

Да, СНТ, не знаю точно сколько лет, но очень старое.

Гость

Да, СНТ, не знаю точно сколько лет, но очень старое.

16 октября 2012, 18:15

#15

16 октября 2012, 20:09

#16

17 октября 2012, 11:28

#17

17 октября 2012, 19:01

#18

17 октября 2012, 19:03

#19

17 октября 2012, 19:05

#20

18 октября 2012, 16:47

#21

18 октября 2012, 22:11

#22

18 октября 2012, 22:16

#23

Икара

Мы покупали дом в Американ Дрим. Это 58 км. от Москвы. Но там сейчас дома только строяться. Как и что будет дальше, пока не знаю. Но дома там в американском стиле.

При покупке дома обратите внимание, чтобы у застройщика были все разрешения на стройку. и на коммуникации.

18 октября 2012, 22:18

#24

30 октября 2012, 17:45

#25

30 октября 2012, 17:47

#26

Марайя

А не дорогова-то ли для каркасного домика будет? Ведь если строить самим, то дешевле выйдет…

30 октября 2012, 17:53

#27

Марайя

А не дорогова-то ли для каркасного домика будет? Ведь если строить самим, то дешевле выйдет…

08 ноября 2012, 19:05

#28

Эмма

В американ дрим дома сдается с участком с изгородью. так что те же самые 6 миллионов и выйдет.

08 ноября 2012, 19:07

#29

Ева

Расскажите пожалуйста, что там за планировки, в этом поселке? Я так понимаю, что по площади дома там разные.

08 ноября 2012, 19:09

#30

11 февраля 2013, 12:26

#31

11 февраля 2013, 12:29

#32

Гостья

Да уж, 6 млн за каркасный домик это круто, на мой взгляд. Мы сейчас приглядываем дачку на Ярославке в пределах 100 км от МКАД. Ездили в Горки,это конечно не 50 км, но цены в три раза ниже, если не больше. Неужели такой разброс цен оправдан?

11 августа 2013, 20:12

#38

17 августа 2013, 13:16

#39

28 сентября 2013, 17:33

#40

28 сентября 2013, 17:37

#41

25 сентября 2014, 16:25

#43

17 февраля 2015, 11:22

#44

21 января 2019, 09:07

#47

Семья купила обычную советскую дачу и вложила в нее душу. Вот что получилось – Недвижимость Onlíner

Не так давно мы запустили конкурс читательских историй о преображении дачных участков. Сегодня публикуем рассказ Дарьи.

Десять лет назад семья купила самую обыкновенную дачу под Минском и каждое лето занималась ее благоустройством, вкладывая в этот процесс всю душу.

Смотрите, что получилось! У Дарьи есть шанс выиграть 1000 рублей от нашего спонсора — торгового центра «Ленинград». Вы также можете принять участие в конкурсе (условия читайте здесь).

Мой папа лет с тридцати мечтал о даче, но достаточно долгое время не было финансовой возможности ее приобрести. Однако десять лет назад он наконец-то осуществил свою давнюю мечту.

Знакомая папиных родителей продавала дачу в садовом товариществе за Ратомкой в 9 км от Минска. Участок там небольшой, всего 5 соток. Домик старенький, но уютный.

В первый год с момента покупки дачка выглядела достаточно грустно и одичало.

C тех пор на протяжении десяти лет папа с дедушкой облагораживают дачку совместными усилиями, и, по-моему, у них это неплохо получается.

Дедушка в межсезонье разрабатывает планы и проекты переделок на следующий год, а папа помогает ему воплощать эти идеи в жизнь.

Дедушка в душе дизайнер и творец, поэтому на участке много необычных декоративных элементов и креативных решений: клумба в форме сердца, клетка с петушком, бревно с цветочной композицией.

Указатель расстояний до городов — наша особая любовь! На табличках отмечены города, из которых родом члены нашей семьи или с которыми их связывает что-то важное.

Основное правило нашей дачки — каждый делает то, что ему хочется. Хочется полить газон и цветы — поливай, хочешь посадить елочку — сажай, хочется позагорать — загорай, хочешь вообще ничего не делать — отдыхай.

Нам даже кажется, что наша дачка — живая, у нее есть душа. Приезжая, мы всегда с ней здороваемся, а уезжая — прощаемся. Все наши друзья очень любят приезжать на нашу дачку и всегда отмечают, как здесь хорошо и уютно.

За десять лет с момента приобретения дачки было проделано много работы. В первый год после покупки решали первоочередные задачи по обеспечению минимального комфорта: провели на участок воду, сделали новую электропроводку, установили новый туалет на улице, сделали отмостку вокруг дома и поставили забор.

Следующим этапом была установка душевой кабины на улице, посадка туй, организация грядок и посадка ягодных кустов. Не обошлось без участия женской половины семейства. Далее сделали гравийные дорожки и компостную яму, смастерили новое крыльцо.

В третий дачный сезон построили новый сарай и веранду, смастерили качели, посадили газон. В четвертый и пятый год занимались изготовлением мангала и тепличек, добавили новые грядки. После этого была еще реконструкция теплиц с использованием поликарбоната.

В шестой дачный сезон было решено вместо клумбы сделать альпийскую горку, которая не требовала бы сложного ухода, но в то же время радовала бы глаз. Высадили пирамидальный и стелющийся можжевельник, красный и зеленый барбарис, хосты, спирею и безвременник.

На следующий год дедушка спроектировал беседку. Мы закупили материалы и занялись ее монтажом. Получилось очень уютное небольшое пространство с необычным подвесным столиком, где мы любим собираться всей семьей после обеда, пить кофе, обмениваться последними новостями и планами на ближайшее будущее.

В этом году пришло время заняться и самим домиком. Ввиду финансовых ограничений решили разделить работу на несколько лет и выполнять ее поэтапно. Первый этап — облицовка дома фасадной плиткой. На закупку материала ушло порядка $600 по курсу.

Чтобы сэкономить на работе, решили отказаться от услуг специалиста и выполнить монтаж плитки своими руками.

Папа долгое время изучал информацию в интернете, смотрел видео на YouTube, консультировался с компанией-продавцом и только после этого начал облицовочные работы.

На помощь папе пришли мой муж и дедушка. Прошло чуть больше месяца, как мужчины начали работу, а бóльшая часть дома уже готова! И можем с уверенностью сказать, что промежуточный результат нам очень даже нравится!

Следующим этапом планируем косметический ремонт внутри домика, а года так через два собираемся заняться крышей.

А вообще мы считаем, что главное — не размер финансовых вложений, а само желание что-то менять к лучшему и дружная сплоченная семья.

Если есть цель сделать что-то красиво — это реально воплотить в жизнь даже с минимальными затратами. Стоит лишь иногда проявлять креатив и не бояться браться за работу своими руками.

Зато сколько положительных эмоций получаешь от осознания того, какая работа проделана за эти десять лет!

  • Желаем каждому, чтобы у вас тоже был такой уютный (пускай даже небольшой) домик на природе, куда можно было бы приехать в выходные всей дружной семьей, чтобы отдохнуть от городской суеты и насладиться красотой природы!
  • Хроника коронавируса в Беларуси и мире. Все главные новости и статьи здесь
  • Самые оперативные новости о пандемии и не только в новом сообществе Onliner в Viber. Подключайтесь

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Перепечатка текста и фотографий Onliner без разрешения редакции запрещена. nak@onliner.by

Ссылка на основную публикацию