Как распланировать участок площадью 25 соток?

Получив в распоряжение участок земли, каждый хозяин желает как можно быстрее приступить к освоению новых владений и реализации своих грандиозных планов.

Планировка участка на 10 соток либо другую земельную площадь зависит от множества природных факторов, знание которых позволит преобразить обычный участок земли в уютный уголок для отдыха всей семьи.

Предлагаем вам рассмотреть некоторые примеры планировок и особенности зонирования участков.

Какие характеристики участка учитывать при планировании?

Продумывая планировку участка на 6 соток и более, следует прежде всего учитывать:

  • Рельеф местности, который может быть как ровным так и расположенным поблизости оврагов, холмов и даже гор. От особенностей местности будет зависеть не только расположение дома и строений, но и сооружение инженерных систем.
  • Форма участка, начиная от близкой к традиционному прямоугольнику и завершая  треугольными, Г-образными и закругленными угловыми.
  • Типа почвы, которые могут быть как песчаными, легкими и плодородными, так и тяжелыми глинистыми или среднесуглинистыми. На «бедных» почвах далеко не все растения способны показать себя во всей красе, радуя шикарным цветением и богатым урожаем. В таких случаях желательно дополнительно завозить на участок плодородный грунт.
  • Естественных водоемов и уровня грунтовых вод, наличие которых  требует обустройство дренажной системы.
  • Расположение относительно сторон света.

О том, как организовать систему дренажа воды на участке, можно узнать из материала: https://diz-cafe.com/voda/drenazh-uchastka-svoimi-rukami.html

Как распланировать участок площадью 25 соток?

От формы будет зависеть прежде всего стиль планирования, который позволит подчеркнуть достоинства участка, завуалировав недостатки

Как распланировать участок площадью 25 соток?

Знание освещенности зон позволит грамотно подобрать растения для озеленения и правильно сориентировать по расположению жилые строения

Какие зоны стоит выделить?

Планировка дачного участка на 10 соток или любую другую площадь обязательно включает следующие зоны:

  • Жилая зона. В этой зоне может быть расположен дом с террасой и пристроенный гараж.
  • Зона отдыха. Место под зону отдыха зачастую отводят в глубине участка вдали от посторонних взглядов.
  • Огородно-садовая зона. Грамотно разработанная планировка участка позволит компактно разместить грядки для выращивания овощей, плодовые деревья и ягодные кустарники так, чтоб каждой из культур хватало достаточно места.
  • Хозяйственная зона. Участок под хозяйственную зону, на которой размещаются постройки для содержания домашних животных, отводится в противоположной стороне от зоны отдыха.

Огород тоже может быть красивым и оригинальным, о планировке территории и приемах оформления читайте: https://diz-cafe.com/plan/landshaftnyj-dizajn-sada-i-ogoroda.html

Как распланировать участок площадью 25 соток?

Обустраивается зона отдыха беседкой, детской или спортивной площадкой, местом для барбекю. Нередко украшением этому месту служит искусственный прудик, оригинальные цветники и другие элементы ландшафтного дизайна

Независимо от размеров отведенной территории, выбор планировки участка исходит из фактических особенностей и пожеланий владельца, например так:

Вариации и примеры планировки участков

Дачный участок на 6 соток

Планировка дачного участка 6 соток – одна из непростых задач, поскольку на сравнительно небольшой территории хочется удачно разместить не только дом и сад, но обустроить зону отдыха, украсив миниатюрным водоемом, а также отвести место под хозяйственные постройки.

Как распланировать участок площадью 25 соток?

Одним из удачных вариантов планирования небольшого участка можно считать геометрический стиль, при котором все постройки и растения образуют геометрические формы

Такое расположение позволяет значительно экономить пространство, рационально используя каждый уголок. Месторасположение дома желательно продумать так, чтоб постройка не бросала тень на основную часть участка, отведенную под садовую зону.

Размещение плодовых деревьев в несколько рядов на равноудаленном расстоянии друг от друга не менее 3 м в направлении от севера к югу позволит обеспечить самое лучшее освещение.

Идеально, если дом будет размещен вдоль северной границы участка – он станет надежной защитой зеленых насаждений от ветров.

Как распланировать участок площадью 25 соток?

Зону отдыха предпочтительно расположить ближе к дому. Отгородить ее можно живой изгородью из красивоцветущих растений или декоративным заборчиком

Под размещение хозяйственной зоны желательно отвести северную сторону участка ближе к границе забора. Северная сторона станет удачным местом под возведение теплицы и обустройство грядок для выращивания овощных культур.

Если участок менее 6 соток, следует грамотно продумывать его дизайн и функциональность: https://diz-cafe.com/plan/planirovka-malenkogo-uchastka.html

Участки площадью в 10-15 соток

На таких участках есть, где разгуляться, ведь обладатели таких земельных просторов получают в распоряжение приличный плацдарм для воплощения своих задумок.

Как распланировать участок площадью 25 соток?

В целом планировка участка 10 соток и более будет мало чем отличаться от таковой при меньшей площади в 6 соток

Как распланировать участок площадью 25 соток?

Но в сравнении с 6 сотками эта площадь позволяет значительно расширить зону отдыха, украсив ее беседкой, газоном и баней, увитой вьющимися растениями

Планировка участка на 12 соток может включать не только обустройство стандартного набора построек, но и предусмотреть размещение дополнительных элементов ландшафтного дизайна.

Как распланировать участок площадью 25 соток?

Оригинально оформленная садово-огородная зона с компактно размещенными грядками, удачно расположенная жилая зона, оборудованная крытым навесом и украшенная искусственным водоемом, а также просторная зона отдыха с петляющими дорожками и шикарным цветником

Обладатели участков площадью 15 соток имеют возможность применить в оформлении сразу несколько стилей. Смешанная планировка участка 15 соток характеризуется отсутствием строгих геометрических форм в оформлении и свободным размещением растений.

Как распланировать участок площадью 25 соток?

Обязательными элементами ландшафтного дизайна выступают водоемы, газоны, красивоцветущие растения и декоративные формы деревьев и кустарников

Как распланировать участок площадью 25 соток?

Такое решение позволяет удачно разделить участок на зоны, разместив их на достаточном расстоянии друг от друга

Объёмные участки можно распланировать с учётом феншуй: https://diz-cafe.com/plan/sad-fen-shuj.html Так ваш сад будет более гармоничным и комфортным.

Уютные уголки для отдыха на 20 сотках

Планировка участка 20 соток также предусматривает  разделение пространства на функциональные зоны.

Помимо традиционного набора элементов ландшафтного дизайна на таком участке найдется место и для открытого бассейна, купели, бани, всевозможных альпинариев и рокариев, а также целого ряда декоративных элементов, настраивающих на полноценный отдых. Комплекс хозяйственных построек может включать сарай, мастерскую, теплицу, вольеры для животных.

В непосредственной близости от дома можно распланировать зону отдыха, оборудовав ее спортивной или детской площадкой, а также просторной беседкой, в которой все семейство может укрыться в знойный полдень или непогоду

Под садовую зону отводится солнечная сторона участка. Несколько плодовых деревьев и кустарников, высаженные в плодородную почву, ежегодно будут радовать своих хозяев спелыми экологически чистыми фруктами и ягодами.

  • limon4ik2013
  • Распечатать

Зонирование участка 25 соток, планировка и расположение строений

Дизайн участка 25 соток. Особенности планировки и благоустройства. Зонирование участка. Дом и хозяйственные постройки. Место для отдыха. Ландшафтный дизайн. Озеленение. Декор и украшения для сада.

Загородное владение с обширной придомовой территорией – оптимальный вариант для больших семей. Проект планировки дачного участка площадью 25 соток позволяет разместить на территории дачи собственный двор для детей, зону отдыха для приема гостей, полноценную систему коммуникаций, разбить красивый сад с беседкой, согласно тенденциям ландшафтного дизайна.

Особенности

Как распланировать участок площадью 25 соток?

Проект планировки участка 15 соток и более, имеет особенности. Составляя схему с замерами территории участка, стоит учитывать, что большая площадь  земли требует и большего времени на работы по уходу, чтобы поддерживать сад в идеальном состоянии, поэтому часть участка засеивают газоном вместо посадок.

Специалисты по ландшафтному дизайну отмечают ряд особенностей оформления участка земли 25 соток:

  1. Возможность реализации любого варианта ландшафтного дизайна;
  2. Возможность размещения крупных элементов;
  3. Соблюдение единства стиля оформления различных зон;
  4. Зонирование территории, позволяющее сделать участок более уютным.
Читайте также:  Коллоидная сера: описание препарата, инструкция по применению, отзывы садоводов

Ландшафтные дизайнеры не рекомендуют при планировке дачного участка земли 25 соток загромождать приусадебную территорию владения большим количеством мелких деталей, украшениями, разными по стилю. Важно продумать не только схему проекта с замерами, но и выбрать стиль, единую цветовую гамму.

Зонирование

Как распланировать участок площадью 25 соток?

Разделение на небольшие части при планировке дачного участка земли площадью 25 соток позволяет обустроить уютные места уединения или зоны отдыха для всей семьи. Как правило, участок делят на следующие составляющие:

  • Жилые строения;
  • Хозяйственные застройки и элементы коммуникаций;
  • Зона отдыха (беседка, мангал) с подсветкой;
  • Площадка для детских игр на участке;
  • Сад с цветочными клумбами и огород с посадками.

Зонирование на участке может быть условным, границами служат дорожки, кусты, живые изгороди из вьющихся растений. Если при планировке ландшафтного дизайна участка важно подчеркнуть простор территории, границы зон на участке практически отсутствуют.

Дом

Как распланировать участок площадью 25 соток?

Работая над планировкой дачного участка площадью 25 соток, на схеме в первую очередь определяют позицию жилых построек. Как правило, начинают благоустройство участка именно с установки или строительства дома. Для частного использования разрешено строительство трехэтажного дома, при этом требуется соблюдение санитарных норм и правил пожаробезопасности:

  • Если строительство дома ведется из дерева, постройки на участке должны быть удалены друг от друга на 10-15 метров;
  • Если строительство ведется из негорючих материалов (бетона, камня), расстояние между постройками должно быть не менее 6 метров;
  • На схеме при планировке дачного участка площадью 25 соток дом должен быть также удален от мест содержания плиц, выгребных и компостных ям (на расстоянии 15 метров) и банного комплекса (на расстоянии 8 метров).

При строительстве дома важно выбрать архитектурный стиль, который будет соответствовать ландшафтному дизайну участка.

К примеру, дом из клееного дуба, покрытый серым воском, красиво будет смотреться на даче в скандинавском стиле ландшафтного дизайна.

Строительство дома классической архитектуры оптимально для загородного узкого прямоугольного участка площадью 25 соток в английском стиле ландшафтного дизайна.

Хозяйственные постройки

Как распланировать участок площадью 25 соток?

Схему проекта размещения и установки хозяйственной застройки также составляют с учетом СНиПа и санитарных норм. Особые требования предъявляются к расположению колодца на даче:

  • Размещение скважины на возвышении;
  • Расстояние от установки скважины до мест содержания плиц не менее 20 метров;
  • Колодец и выгребная яма или туалет также размещаются на расстоянии 20 метров.

При проведении работ по строительству и установке хозяйственных элементов важно придерживаться единого стиля. Также при планировке и размещении построек следует учитывать возможность создания и установки оптимальной системы коммуникаций.

Место для отдыха

Как распланировать участок площадью 25 соток?

При планировке земельного участка дачи 25 соток можно выделить обширную территорию для зоны отдыха. Часть ландшафтного дизайна приусадебного узкого прямоугольного участка, к примеру, засеивают газоном, выделяют место для строительства беседки, продумывают освещение. В тени деревьев возможно размещение садовой мебели необычного дизайна.

Проект ландшафтного дизайна дачи 25 соток допускает строительство полноценного бассейна и работы по созданию места для загара с шезлонгами и газон. При обустройстве места для приема гостей на участке можно разбить площадку с барбекю и комфортабельными диванами под навесом с камерной подсветкой.

Ландшафтный дизайн

Как распланировать участок площадью 25 соток?

Работы по созданию проекта ландшафтного дизайна при планировке земельного участка 25 соток предполагают:

  1. Выбор стиля оформления;
  2. Создание цветочных композиций;
  3. Выбор украшений для участка дачи.

Для проекта обустройства сада участка 25 соток нередко выбирают скандинавский стиль ландшафтного дизайна. Характерная особенность – минимализм, уютное освещение, использование при строительстве и создании мебели, к примеру, дерева, камня, создание альпийский горок и рокариев и другого ландшафтного дизайна.

Часто выбирают классический стиль ландшафтного дизайна, придерживаясь принципов симметрии при обустройстве сада и создании дорожек, а в качестве декора – гипсовые скульптуры.

Актуальным остается и японский стиль ландшафтного дизайна, для которого характерно наличие газона, водоема и мостика, дорожек на участке, декорированных бетонной крошкой, цветочных композиций из низкорослых растений.

Озеленение

Как распланировать участок площадью 25 соток?

При планировке участка 15 соток и более, вполне уместно будут смотреться высокие посадки, деревья, кусты и другие растения, к примеру, модные декоративные злаковые возле водоема. Выбор растений определяется стилем ландшафтного дизайна. Для скандинавского или японского варианта нередко выбирают растения, характерные для гористых местностей.

 Декор

Как распланировать участок площадью 25 соток?

Для обустройства сада загородного участка 25 соток нередко выбирают оригинальный декор. Для ландшафтного дизайна в современном стиле можно разбить клумбы, сделанные своими руками.

Отлично будут смотреться деревянные ящики, выкрашенные в белый цвет или старый велосипед ярко-розового цвета с корзинкой, представляющей собой цветочную композицию.

Освещение дорожек ландшафтного дизайна может служить декором, если использовать красивые фонарики.

Как обустроить участок в 25 соток

Уходят те времена, когда на дачах разворачивались битвы за урожай, а потом битвы с урожаем: что на зиму заготовить, что соседям раздать.

Все больше людей приобретают участки 25 соток совсем не для того, чтобы стать рабами на такой плантации.

Безусловно, загородная жизнь тем и хороша, что есть собственная земля, на которой можно разбить сад и огород, но крайне желательно во всем соблюдать меру, иначе велик риск «отдохнуть» так, что придется лечить радикулит. 

Чем хороши большие участки в 25 соток, так это простором. Не придется ломать голову как зонировать участок, чтобы поместилось все, о чем мечталось. Впрочем, не стоит сразу рваться в бой: сначала нужно все тщательно распланировать, чтобы не пришлось переделывать.

Чтобы обустроить участок в 25 соток с предсказуемым результатом, имеет смысл создать его план на листе бумаги и составить список всего того, что вам хотелось бы предусмотреть. Про сам участок вы должны знать как он расположен относительно сторон света, откуда дуют ветра, каков состав почвы и насколько высоко грунтовые воды. Вся эта информация вам обязательно пригодится при планировании. 

Как распланировать участок площадью 25 соток?

Как обустроить участок в 25 соток

Обустройство участка в 25 соток рекомендуется начинать с расположения коттеджа. Вот тут-то вам и понадобятся знания  о сторонах света: «совам», которые очень трепетно относятся к утреннему сну, практически противопоказано почивать в спальнях с окнами на восток.

Если расположить дом в северной стороне, то в нем будет прохладно летом, но и более холодно зимой, что приведет к большим тратам на отопление. А если у вас есть хобби в виде выращивания каких-нибудь капризных культур, то имеет смысл расположить дом так, чтобы он помог защитить их от ветра.

В общем, есть над чем подумать. 

Как распланировать участок площадью 25 соток?

Коттедж не стоит располагать вплотную к границе участка 25 соток: и не по нормам, и никакого ощущения уединенности. Удачным будет расположение на расстоянии пяти метров от длинной границы участка и не в углу. Распланируйте какие комнаты будут внутри, и разместите напротив кухни или веранды детскую площадку: так чада будут под вашим присмотром.

Отдыхать, конечно, должны не только дети, да и участок в 25 соток позволит выделить зоны отдыха для людей разных возрастов и увлечений. Очень удачно, если у вашего участка есть возвышенность: она просто создана для уютной беседки.

Читайте также:  Цветок белопероне: описание разновидностей, уход в домашних условиях

Не проблема выделить место и для бани, причем ее можно окружить деревцами, чтобы постройка не привлекала большого внимания. 

Как распланировать участок площадью 25 соток?

Отличной находкой станут так называемые «зеленые комнаты». Это такие уединенные места на вашем участке в 25 соток, которые окружены деревцами и кустарниками, а с точки просмотра они имеют более узкий вход, за которым не очень понятно какая площадь прячется. Так можно соблюсти интересы любителей почитать умную книжку в одиночестве.

Если вы планируете проводить на даче зимние каникулы, то создать опушку и посадить на ней елку, будет отличной идеей! Если же вы предпочитаете летний отдых, то на участке 25 соток можно легко позволить себе настоящий бассейн и шезлонги вокруг него: ровный загар и водные процедуры без утомительных перелетов обеспечены!

Как распланировать участок площадью 25 соток?

Вообще, обустроить участок в 25 соток — сродни созданию собственного мирка. На такой площади можно разместить много разнообразных объектов, разбить полноценный сад и посадить самые любимые цветы. Если проложить витиеватые дорожки и не подходить к зонированию строго геометрически, то это добавит гармонии и лиричности в этот маленький мир. Главное, чтобы в нем было уютно именно вам.    

Хотите знать об обновлениях в блоге? Подписывайтесь!

Ландшафтный дизайн 25 соток

Каждый проект индивидуален, несмотря на общие принципы обустройства ландшафта. При планировании в первую очередь учитывается, сколько человек будет проживать на территории и каковы их интересы. Что это дает?

  • Понимание количества и размеров функциональных зон для дальнейшего проектирования. Например, кто-то не мыслит загородное пространство без спортивной площадки, кому-то непременно нужна большая стоянка для автомашин.
  • Учет интересов семьи в будущем. Сейчас можно отказаться от детской площадки со всевозможными развлечениями и запланировать место для ее строительства в дальнейшем.

Второй момент, связанный с зонированием, неотрывен от особенностей рельефа и формы участка. Оптимальный вариант, когда он имеет прямоугольные очертания и ровную поверхность.

Это упрощает размещение зон и сокращает время на выполнение проектных работ.

Если ландшафт выделяется крутым склоном или трапециевидной формой, то предстоит его скорректировать для воплощения мечты об идеальном загородном пространстве.

Не стоит забывать и об инженерных сетях, требованиях к размещению объектов относительно них и соседних домов. Все это накладывает свои нюансы на работу ландшафтных архитекторов и дизайнеров в условиях 25 соток.

Если представить идеальные условия для зонирования, то возможны следующие варианты развития событий.

  • Все зоны выстраиваются относительно главной точки – жилого дома. Его архитектура и внешний вид определяют стилистику сада. От коттеджа к входной зоне идет центральная дорожка, от которой в стороны расходятся дополнительные. Они ведут к различным элементам сада: беседке в окружении пышных зарослей пионов, месту для барбекю или небольшому фонтанчику. При этом в таком планировочном решении чувствуется четкость и строгость. Это характерно для регулярных садов.
  • Сместив акцент с дачного дома на сад, разместив его в глубине живописного природного уголка и окружив его плавными линиями дорожек, мы получаем свободный вариант планировки. В нем прослеживается естественность ландшафта, когда все зоны размещены с учетом его особенностей. Одновременно в дизайне чувствуется функциональность, о которой позаботились дизайнеры.

Вариант планировки подбирается исходя из многих факторов. Этот процесс не терпит спешки и любит четкость пожеланий владельца участка. Поэтому важно еще до обращения в ландшафтную студию подумать над вопросом: что вы хотите видеть на территории загородного дома?

Планировка участков 25 соток

  • А теперь с небес к практическому воплощению своей мечты.
  • По результатам полученных объективных данных можно будет наметить перспективы по планированию участка и принять схему его разбивки на составляющие элементы.
  •  

Оценка земельного участка

По результатам полученных объективных данных можно будет наметить перспективы по планированию участка и принять схему его разбивки на составляющие элементы.

Влияние характеристик участка на планировку (разбивку) коттеджной застройки

Давайте рассмотрим, как влияют основные характеристики участка на разбивку участка.

Рельеф участка

  1. В зависимости от величины уклонов участки делятся:
  2. – равнинный, уклон менее 3%;
  3. – малый, уклон 3 -8%;
  4. – средний, уклон 8 -20%;
  5. – крутой, уклон 20% и более.

Такой план готовят отделения главного архитектора района и бюро технической инвентаризации.

На основании этого плана, разрабатывают проекты горизонтальной и вертикальной планировок участка, а также используют для разбивки участка на функциональные зоны.

Форма участка

Архитектурно-планировочная структура коттеджного поселка

Структура оказывает свое влияние на архитектуру коттеджа и планировку участка. Строго придерживаясь общепринятого архитектурного стиля коттеджного поселка, возможно, придется пойти на какие – либо уступки от ранее задуманных планов.

Тип грунта, уровень грунтовых вод, глубина промерзания грунта

Преимущественные сезонные ветры

Если на участке преобладают ветры северного направления, необходимо подумать о хорошей теплоизоляции коттеджа. Также при этом снижается урожайность садовых деревьев и существует вероятность их вымерзания.

В зависимости от освещенности участка в течение суток ориентацию расположения коттеджа можно выполнить таким образом, что будет обеспечено как максимальное присутствие солнца в некоторых его помещениях, так и затененность в других. От освещенности также будет зависеть ориентация расположение зон отдыха, бассейна, детской площадки, сада и т.д.

Функциональные зоны коттеджного участка

Планирование процесс творческий и зависит от фантазии застройщика,

При функциональном зонировании необходимо учитывать:

  • коттедж является основным объектом застройки, поэтому начинать разбивку участка следует с определения его местоположения, отчего будет взаимосвязано зависеть остальная планировка;
  • обычно хозяйственную зону выносят в глубину участка или более близко,
  • защищая участок от северных ветров (особенно в зимний период), лучше всего располагать морозоустойчивые декоративные деревья с северной или северо-западной стороны;
  • зону отдыха на участке располагают как компактно, так и в нескольких местах. Это зависит от того, какой вид отдыха предпочитают члены семьи активный или спокойный.

Беседка – место сбора всей семьи и гостей. Конечно, ее надо располагать в живописном затененном месте в окружении цветов.

  • Для оптимальной разбивки участка необходимо соблюдать некоторые основные принципы:
  • – рациональный выбор места для функциональных зон;
  • – минимальный отвод земли под застройку и твердые покрытия;
  • – соблюдать минимальные расстояния для перемещения между постройками.

Стили планирования

При разбивке участка, необходимо особое внимание уделить дизайнерским стилям планирования. От выбранного стиля оформления зависит гармоничное единение среды обитания человека и природы.

В дизайнерском искусстве существует достаточно много стилей. Мы рассмотрим три из основных стилей:

  • регулярный (геометрический);
  • ландшафтный (живописный).
  • смешанный стиль (элементы регулярного + ландшафтного стиля).

Пример регулярного (геометрического) стиля.

Ландшафтный стиль

  1. Для этого стиля характерно:
  2. – свободная посадка растений;
  3. – извилистые линии дорожек;
  4. – наличие различных форм деревьев и кустарника.

Пример ландшафтного (живописного) стиля.

Дорожки укладываются извилистых форм, без резких поворотов, материал дорожек должен быть природного происхождения или имитирующий его.

Смешанный стиль

В нем соединяются элементы двух выше названных стилей.

Пример смешанного стиля.

План – схема участка

Как это сделать?

На лист бумаги необходимо нанесите план участка. Допустим – это 16 соток – квадрат со сторонами 40 на 40 метров.

Читайте также:  Колеусы: эксперимент по выращиванию из семян. Фото

Выберем удобный масштаб 1:100. То есть на схеме участок будет в размерах 40 на 40 см. Разобьем поле схемы на квадраты 1х1см. 1см. квадратный на схеме, в реальности будет соответствовать 1м квадратному на участке.

Затем в таком же масштабе вырезаем из бумаги контуры коттеджа, строений, гаража, цветника, бассейна и т.д. то есть все то, что будет располагаться на участке. Теперь ищем на плане удобное место для расположения всех этих объектов с учетом рельефа участка, вышеперечисленные рекомендации и пожелания застройщика.

Эти простые манипуляции по макетированию, помогут с большой достоверностью и точностью спланировать облик участка.

Зная расположение участка по сторонам света, легко правильно спланировать комфортные температурные и световые условия для коттеджа, строений, функциональных зон, зеленых насаждений, Нельзя забывать о направлении ветров, чтобы грамотно определить прогреваемые и защищенные зоны участка

Вертикальная планировка

Вертикальная планировка представляет собой ряд инженерных работ направленных на изменение, преобразование и, в конечном итоге, улучшение естественного рельефа местности. Это выполняется посредством срезки и подсыпки грунта в определенных местах.

  • Для более полного понятия технологии разбивки коттеджного участка необходимо рассмотреть цели вертикальной планировки.
  • Основная цель вертикальной планировки заключается в создании поверхностей на рельефе, соответствующих требованиям по застройке и инженерному обеспечению коттеджного участка.
  • Кроме этого, при вертикальной планировке должны решаться следующие задачи:
  • – исключить возможность его подтопления, оврагообразования и оползневых явлений;
  • – грамотно организовать сток поверхностных вод с территории участка;
  • – обеспечить допустимые уклоны рельефа для исключения водной эрозии поверхности;
  • Проектирование вертикальной планировки территории проводится на всех стадиях разработки горизонтальной планировки, от генерального плана до проекта застройки.
  • Работы по вертикальной планировке предусматривают оценку рельефа, составление схемы планировки, разбивочные работы и изменение рельефа.
  • Оптимальным вариантом вертикального планирования считается возможность максимального сохранения существующего рельефа, зелёных насаждений и почвенного покрова участка.
  • – обеспечивается минимальный объём земляных работ;
  • – объём выемок и насыпей одинаковый (сохраняется баланс земляных масс). То есть снятый грунт в каком-либо месте используется для подсыпки в другом месте;
  • – дальность перемещения грунта (транспортного объёма) с участков выемок в насыпи минимальна.
  • Основным документом для вертикальной планировки является план организации рельефа и земляных работ.

Рекомендации по размещению коттеджа на местности с уклоном

При размещении здания на горизонтальной плоскости практически не возникает проблем. В этом случае достаточно решить только вопросы эстетики расположения дома и технические вопросы удобства подъезда и подхода к дому.

Схема террас (А) и применение откосов в коттедже и хозпостройках (Б): а – склон по длинной стороне; б – то же по короткой стороне; в – то же по диагонали участка;

Примечание:терраса это горизонтальная площадка вдоль склона, образованная снятием или подсыпкой грунта. Профиль площадки обычно имеет наклон до 4 градусов, для организации стока паводковых и дождевых вод.

Самое неудобное положение здания по диагонали, т.к. при этом вокруг него будут неодинаковые уровни земли, чем усложняется вертикальная планировка.

Дома без подвалов рекомендуется ставить на уклонах до 7%. Однако, как показывает практика, при уклоне 5 -7% уже необходима подсыпка грунта с подгорной стороны.

При наличии в здании подвала, и уклонах до 12%, его, как правило, располагают параллельно горизонталям. При уклонах 7-8% вход в здание делают на любую сторону склона.

При уклонах 8 -12%, вход рекомендуется устраивать на нагорную сторону, иначе часть комнат может оказаться заглубленными в грунт.

На крутых склонах (а в некоторых случаях и на средних) для укрепления грунта устраивают подпорные стенки.

Схема примера деления участка террасированием.

Организация террас, сооружение подпорных стен должно всегда рассматриваться совместно с сооружением систем для стока поверхностных, паводковых и ливневых вод по склонам.

Примерная схема размещения участка на террасах. А – въездная зона, где 1-пандус или лестница, 2-цветник. Б – верхняя зона, где 3-коттедж, 4-пандус или лестница. В – нижняя зона, где 5-зона отдыха, 6-барбекю, 7- бассейн.

Выбор варианта размещения коттеджа необходимо рассматривать в комплексе с организацией всего коттеджного участка.

Разбивка фундамента коттеджа на участке

Принципиальная схема разбивки зданий на местности.

Рассмотрим два способа разбивки фундамента.

Первый способ

Первым этапом разбивки фундамента является определение его главных осей. Главные оси представляют собой перпендикулярные линии, проведенные от середины стен здания. Точка их пересечения и точка пересечений диагональных линий здания должны строго совпадать.

Вторым этапом является определение габаритных осей. Габаритные оси определяют размеры здания. Чтобы их обозначить, надо вынести на грунте две крайние точки длинной стены. Затем, на разбивочном чертеже обозначают расстояния между осями, а также расположение фундамента. Когда проведено трассирование основных параметров будущего здания, выполняют обноску.

Оси закрепляются на грунте деревянными кольями или металлическими штырями.

Обноска представляет собой конструкцию из двух деревянных столбов, между которыми прибита горизонтальная доска.

Ее устанавливают на четырех углах здания с учетом углов естественного откоса котлована на расстоянии от его стен так, чтобы она была прочно закреплена в грунте на все время проведения работ. На досках обозначают данные по размерам котлована (траншеи) под фундамент, а также положение стен и т.

д. Для разметки, в верхнюю грань доски забиваются гвозди (в местах соответствующих расположению котловану, стен и т.д.). Между гвоздями натягивается шнур (или тонкую проволоку).

Для определения прямого угла также используют еще один простой метод – пересечение двух кривых. Геометрия метода приведена на рисунке (см. ниже).

Чтобы убедится в правильности осей, выполняют замеры диагоналей прямоугольника. Они должны быть равными.

  1. Если диагонали разной длины, необходимо делать корректировку в обноске.
  2. Крепление шнуров на обноске, где: 1-доска; 2-гвозди; 3-шнуры; 4-фунамент.
  3. Схема разметка фундамента шнурами, где: 1- деревянная обноска; 2-шнур (проволока); 3-наружная стена котлована; 4-плиты фундамента.
  4. Построение пересечения двух кривых для получения прямого угла, где: 1-исходная точка; 2-колышки; 3-пересечение дуг; 4-искомый перпендикуляр.

Второй способ

Разметку на грунте положения фундамента надо начинать с определения в натуре двух крайних точек. Они обозначают положение длинной продольной оси. Точки эти обозначают от ближних отметок геодезической основы. При этом используется прямоугольные или полярные координаты, угловые или линейные засечки.

Затем переносят основные оси (см. рис. б ) и характерные точки фундамента на натуру и устанавливают обноску. Она предназначена для закрепления осей фундаментов, стен, колонн и других элементов здания на стройплощадке.

На обноске обозначают и крепят основные оси фундамента, используя для этого теодолит. Теодолит устанавливают на точке расположенной в створе оси.

По визирной линии теодолита, на обноске наносят направления осей и маркируют их. Затем наносят линии стен, колон и т.д. отмеряя расстояние рулеткой от основных осей.

Приложение 1

Составление геодезического плана участка

С помощью рулетки производят замеры расстояния до разбивочной оси. В итоге, каждая точка на плане будет обозначена двумя размерами. В процессе съемки эти размеры необходимо переносить на чертеж.

  • План участка с разбивкой
  • колышками ключевых точек
Ссылка на основную публикацию