При подъёме уровня участка при завозе глея сильно всё утоптали. Как теперь это исправить?

При подъёме уровня участка при завозе глея сильно всё утоптали. Как теперь это исправить?

Как поднять участок с высоким уровнем грунтовых вод и для чего это нужно? Читайте далее и вы найдете ответы на эти вопросы.

Часто при покупке мы даже не думаем про состав грунта на участке, а только смотрим, чтобы участок был ровный или имел подъездные пути.

В итоге, после того, как по весне все начинает «плавать», мы с вами начинаем усиленно думать, как поднять участок с высоким уровнем грунтовых вод. Ведь это именно они, грунтовые воды, дают такой эффект, когда фактически все постройки на участке «плывут» и когда нет возможности не то что построить подвал, а даже заглубить сколько-нибудь в землю любую постройку.

Конечно, можно проводить дренажные работы, копать траншеи, отводить воду с участка и предпринимать прочие «мелиоративные» мероприятия. Однако, по прошествии некоторого времени, становится ясно, что это всего лишь отсрочка «приговора» такому участку.

При подъёме уровня участка при завозе глея сильно всё утоптали. Как теперь это исправить?

Поднимаем участок насыпным грунтом

И чтобы «спасти» его, нам нужно срочно решать, как поднять участок с высоким уровнем грунтовых вод.

Самый простой вариант – поднимать при помощи грунта. Не нужно покупать песок, ПГС и прочие нерудные материалы. Таким образом можно «закопать» на участке не одну сотню тысяч рублей.

Дайте объявление в виде табличек «Приму грунт» на ближайших трассах с указанием своего телефона и адреса. Часто строительные и дорожные организации вынуждены вывозить грунт с объектов при выборке и сотни самосвалов везут так нужные вам «нерудные» материалы на свалку.

При подъёме уровня участка при завозе глея сильно всё утоптали. Как теперь это исправить?

Также это могут быть самосвалы с выборкой дорожной отсыпки или машины со строительным мусором – битым кирпичом, бетонной крошкой и т.п.

Естественно, сейчас невозможно все это получить бесплатно. Но за вполне разумные деньги вы можете купить 20-30 самосвалов с «отвальным» грунтом или ПГС б/у.

Дренируем насыпь

После того, как обычным грунтом вы подняли уровень своего участка на 50-100 см, можно дренировать сверху площадку при помощи песка. Точно также, не нужно покупать карьерный песок по 7000 рублей за машину. Вполне достаточно купить несколько десятков машин отвального песка или ПГС б/у по цене 1500 рублей за точно такой же самосвал.

Где взять песок или ПГС б/у по таким ценам? Езжайте по городу и смотрите, где идет капитальный ремонт дорожного полотна. Далее не мне вас учить, как нужно договариваться с прорабом на участке.

Либо смотрите, где в центре города идет масштабное строительство – снос старых домов и постройка новых высотных зданий. В этом случае будут копаться большие котлованы под высотки, а грунт будет вывозиться.

При подъёме уровня участка при завозе глея сильно всё утоптали. Как теперь это исправить?

Почему смотреть именно в центре? Потому что там находится историческая часть города, бывшего некогда небольшим поселением. Первые жители, когда выбирали место для поселения, искали места с «хорошим» грунтом, в отличие от нас, современных строителей, которые строят там, где «указал» генплан.

Как поднять участок на болоте. Технология поднятия земельного участка

При осуществлении подъема уровня участка нам понадобятся:

  • Лопаты.
  • Шнур.
  • Шланг.
  • Грабли.
  • Ведра.
  • Песок.
  • Щебень.
  • Вода.
  • Гравий.
  • Цемент.
  • Виброплита.
  • Гидростатический уровень.
  • Измерительная рулетка.
  • Бетономешалка.

Чтобы разные уровни участка превратились в плоскую поверхность, имеющую небольшой уклон (около 3 см на метр длины) для улучшения дренажа грунта, необходимо выполнить следующие операции:

  • Аккуратно снять плодородный слой почвы толщиной 10-20 см. Его складывают в отдельном месте вплоть до завершающей стадии работ.
  • Если предполагается делать выравнивание уровня грунта на участке в локальном масштабе, целесообразно расставить поперек данной зоны и вдоль периметра ленточного фундамента небольшие деревянные колышки на расстоянии приблизительно 2 метров друг от друга и натянуть между ними шнур. Это позволит корректировать уровень почвы, удаляя или добавляя ее между колышками до достижения уровня вышеуказанного шнура. Чтобы требуемая высота участка была равномерной, ее следует контролировать посредством гидростатического уровня.

При подъёме уровня участка при завозе глея сильно всё утоптали. Как теперь это исправить?

  • Правильно распределить участки, на которых предстоит досыпка грунта. Так, уровень зоны, в которой будут располагаться грядки либо газон, обычно повышают путем досыпки песка. Если же место не предназначено для выращивания растений и через него проходят дорожки или находятся хозяйственные помещения, уровень поднимают, досыпая супесь или глину. При очень большом различии между уровнями на глубину допустимо помещать даже строительные отходы.

Дальнейшие действия зависят от толщины слоя, который необходимо добавить, чтобы поднять уровень участка территории:

  • Если уровень почвы необходимо поднять на высоту, не превышающую 30 см, завозим на участок землю и укладываем ее слоями, толщина которых составляет 5-10 см. После укладки одного слоя следует уплотнить его виброплитами, залить водой и оставить на сутки. Лишь после этого допускается приступать к следующему слою. Процедуру повторяем до достижения желаемой высоты. При этом обязательно учтите толщину предварительно снятого плодородного слоя почвы, который возвращают на место, помещая поверх всех хорошо утрамбованных слоев.
  • Если рельеф участка далек от идеально ровной поверхности, и разница между уровнями превышает 30 см, алгоритм действий почти такой же, но вместо земли берут песчано-гравийную смесь. Ее укладывают слоями толщиной 5 см. При этом в середину каждого из них рекомендуется поместить слой удобрений, обычно представляющий собой торфяную прокладку. Каждый слой «планировочной» смеси из песка и гравия обязательно хорошо утрамбовывают и оставляют на сутки отстояться перед насыпкой следующего слоя.
  • На заключительном этапе высота уложенных слоев земли либо песчано-гравийной смеси должна быть несколько выше требуемого уровня, так как грунт со своеобразным наполнителем внутри дает усадку. Ее срок зависит от объема выпавших осадков, толщины уложенных слоев и других факторов.

Как я поднимал участок. Как правильно поднять участок?

При подъёме уровня участка при завозе глея сильно всё утоптали. Как теперь это исправить?

С чего начать

Ровный, без изъянов и впадин участок — это, конечно, мечта любого дачника. Но даже если ваш надел и не похож на лист бумаги, не стоит отчаиваться. Совсем необязательно поднимать весь участок целиком, чтобы избежать затопления. Хватает и отдельных зон.

Подумать о возможном подтоплении желательно заранее, до того, как вы начали строить дом. Так будет легче расчистить участок и спланировать расположение объектов.

Изучите рельеф участка и грунт на нем, оцените глубину залегания подземных вод, близость водоема и т.п. Для оценки грунта лучше пригласить специалиста.

Он подскажет вам, какую часть верхнего слоя надо снимать перед укладкой, а также чем лучше засыпать новый уровень.

Впрочем, и в работе после возведения жилища есть свои преимущества. От стройки наверняка останется земля от вырытого котлована и строительный мусор. Они пригодятся вам для укладки.

Затраты на обустройство участка зависят от того, на какую высоту вы задумаете его поднимать. Например, для «наращивания» сотки земли на 1 метр вам потребуется около ста кубометров грунта.

Это примерно десять КАМАЗов (в каждом по 10 кубометров). Цена смеси зависит от ее состава.

Подсчитайте все внимательно: может оказаться, что дешевле продать участок (если он еще пуст) и купить другой, чем заниматься отсыпкой.

Чем засыпать

Из чего должен состоять ваш земляной «пирог»? Первым делом распределите зоны укладки. Места, где будут находиться грядки или газон, желательно сначала засыпать песком. Это будет стоить дороже, но песок лучше проводит воду.

Там, где растений не предвидится, можно и сэкономить. В этом случае для нижнего слоя подойдет более грубый грунт, его еще называют «некондиционным». Он содержит многочисленные примеси (глину, супесь) и не предназначен для выращивания растений. Такой грунт хорош для укладки под дорожками, хозяйственными помещениями и т.д.

Кстати, если недалеко от вас ведется большая стройка, попробуйте попросить грунт там. Все равно рабочим его придется куда-то вывозить. Насыпка достанется вам за умеренные деньги или вообще бесплатно.

Многие дачники в нижние слои засыпают глину, она меньше подвержена усадке. Однако имейте ввиду: глина медленно пропускает влагу, поэтому вода после дождей или таяния снега может не сразу уходить с участка.

Наконец, нередко нижние слои заполняют строительными отходами (битым кирпичом, бетоном и т.п.). Приобрести их можно у компаний, которые занимаются демонтажем зданий.

Как поднимать

Итак, все расчеты сделаны, материал заказан и привезен. Начинается работа.

Перед укладкой нового слоя земли обычно снимают часть старого, содержащего перегной, мелкий мусор и т.д. Очистив пространство, на участке засыпают и разравнивают песок, гравий или строительные отходы. Чтобы песок «не поплыл», некоторые дачники стелют под него геотекстиль. Но это дорогое удовольствие. Затем слой тщательно уплотняют виброплитой или, что более трудоемко, вручную.

Толщина отсыпки должна быть на 10-20 см выше соседнего участка. Сверху на «черновой» материал засыпают плодородную землю либо дешевый грунт. Учтите: получившийся «пирог» какое-то время будет подсаживаться (от нескольких месяцев до пары лет — в зависимости от обилия осадков, толщины слоя и т.д.).

Конечно, на торфянистых почвах, а также в местах высокого залегания подземных вод решить проблему одной лишь отсыпкой не получится. Тут не обойтись без устройства дренажа. Выкопайте по всему периметру участка глубокие траншеи под уклоном в одном направлении.

Проложите туда дренажные трубы, обернутые геотекстилем, и засыпьте их щебнем. Для стока воды потребуется и приемный колодец — его делают в самом низком месте участка.

По мере заполнения воду из него откачивают насосом (подробнее — наша статья «Как организовать дренажную систему?» ).

Народная мудрость: чтобы закрепить насыпанный «пирог», засадите его растениями с хорошо развитой корневой системой, например, озимой рожью. Если нет возможности или средств заниматься отсыпкой, дачники советуют вот что. Посадите в том месте, где собирается вода, кусты смородины. Это растение потребляет много влаги и поможет осушить низину.

Читайте также:  Воодушевляющие подарки за тестирование семян от РО получены

Хорошего вам дачного сезона!

Поднять участок глиной. Лучше глиной или планировочным грунтом поднять участок?

Лучше глиной или планировочным грунтом поднять участок?

Здравствуйте! Решил тоже поднять участок, он ниже дороги на 0.7 метра, а край на 1.5 м, 15 соток, треугольником. Сначала думал что обойдусь, удовольствие то не из дешевых, воды на участке не было, т. к.

под уклоном, но грунт был влажный под травой, но выглядел хорошо, грунтовые воды в этом районе высоко, 0,5-1 метра, но по нижнему краю участка небольшой лес и по центру ручей куда стекается вода.

Загнал трактор разровнять, так он сразу утоп, еле выбрался, на полметра ушел! Земля видимо суглинок, вода не ухоит и по виду не скоро просохнет, т. к. погода оставляет желать лучшего, а строить надо. Фундамент Свайный с ростверком будет на 2 метра.

Сделал вывод по совету поднимать сразу, а не откладывать, техника не зайдет

Одни предложили карьерным грунтом засыпать, другие глиной. Пока договорился на глину, т. к. будет очень бюджетно (более 1000 м3), только на солярку. Завезти, утрамбовать и начинать строится, нет времени что бы сама улежалась.

Вопрос, будет ли это оптимальным вариантом, или лучше планировочный грунт, он чуть дороже но как пишут в инете, чуть ли не панацея – смесь суглинистого или песчаного грунта и посторонних примесей, таких как осколки камней, кирпича, валуны. Хорошо трамбуется, лучше пропускает воду, и при удобрении его можно и чтото посадить, не то что глина!

Правильно ли я понимаю, глина утрамбуется и не будет пропускать воду ниже, поэтому нужно делать правильный уклон с трамбовкой послойно, после же будет необходимо поверх 10 см песка для дренажа и только потом плодородный слой! По подсчетам только песка будет 150 м3 что влетает в копейку, глина как и планировочный грунт только за доставку.

Планировочый грунт тоже с послойной трамбовкой. Но он получается уже как подготовительный слой для плодородки, да и работать удобнее чем с глиной и грязи не будет! Сажать деревья будет удобнее, не как в глину! Но вода будет уходить большей частью вниз и там медленно уходить, что не очень хорошо!

По периметру участка планируется дренаж или водоотвод воды с дороги, на глубину до метра! Нужен ли? Будет забор с ленточным фундаментом который также закроет от внешней воды!

Нормы отсыпки участка. С чего начинать?

Любую работу надо начинать с планирования. Поэтому, прежде чем отсыпать участок, четко все продумайте. Где будет стоять дом? Как будут проложены дорожки, разбиты клумбы, грядки и газоны? Будет ли сад, стоянка, пруд? Ведь технологии и материалы для отсыпки следует подбирать в зависимости от дальнейшего использования поднятой территории.

Как правило, у владельцев земельных участков (дачных или под частную жилую застройку) первым делом возникают два вопроса:

  1. Нужно ли подсыпать мой участок?
  2. Когда лучше всего производить отсыпку?

Отвечаем. Участок необходимо подсыпать, если:

  • он расположен в низинной местности и постоянно подтапливается, грунтовые воды расположены близко к поверхности земли;
  • на территории есть впадины, возвышения и внутренние пустоты, которые мешают строительству и благоустройству;
  • на местности есть заболоченные места, которые почти никогда не просыхают (такое бывает не только на низменных территориях);
  • соседние участки (или дороги) находятся гораздо выше Вашего;
  • верхний слой грунта сильно засорен, что мешает его использованию по назначению (это может быть бой стекла и других стройматериалов от старых построек, обширные пятна горюче-смазочных материалов и пр.);
  • участок имеет серьезный уклон.

Отсыпку в идеале следует проводить до начала строительства. Но бывают случаи, когда необходимо поднять участок с уже построенным домом или дачей. Тогда задание усложняется, ведь нужно принимать во внимание расположенные на территории здания, готовые дорожки и площадки, растущие деревья и пр.

Правда, есть и плюс – от стройки обычно остается много ненужного грунта, который можно использовать для подсыпки. Это позволяет несколько сэкономить. Но здесь мы ознакомимся с самым простым вариантом и расскажем, как поднять уровень участка, на котором еще ничего нужного и полезного нет.

Этапы разработки территории

Перед тем как поднять землю на дачном участке, следует выполнить некоторые подготовительные работы. Поэтапно разработка территории выглядит так:

  1. Планировка отсыпки.
  2. Снос старых сооружений (если таковые имеются).
  3. Расчистка территории.
  4. Создание дренажа (при необходимости).
  5. Отсыпка участка.

Самый важный этап здесь – планировка. Вам необходимо хорошенько изучить особенности своего участка (подобную работу выполняют специалисты-геодезисты). Определите уровень грунтовых вод, тип грунта. Для этого достаточно пробурить одну скважину – по ней Вы сможете «увидеть» весь грунтовый профиль. Важные моменты:

  • Верхний слой грунта. Если это плодородная почва, определите ее толщину. При дальнейших работах выгоднее будет снять этот слой и сложить его за пределами участка. После поднятия территории до нужного уровня менее ценными материалами Вы сможете отсыпать участок по верху этим снятым грунтом и не тратиться на покупку новой плодородной почвы. Если же верхний слой непригоден для выращивания растений (например, сильно замусорен), его лучше оставить на месте и провести поверхностную отсыпку.
  • Слой глины. Бывает так, что участок постоянно заболочен не из-за низкого расположения, а потому, что глинистая прослойка под почвой не пропускает влагу вниз. В результате вокруг уже давно все просохло, а некоторые «пятна» или целые большие территории остаются заболоченными. Как правильно поднять участок на такой болотистой местности? Первым делом узнайте толщину «непроницаемого» глинистого слоя. Если прослойка глины не очень толстая, ее стоит вынуть и вывезти, заменив песком или песчано-гравийной смесью. Таким образом можно решить проблему с заболоченностью, не поднимая сам участок на большую высоту. Если же глина идет толстым пластом до больших глубин, придется организовать хороший дренаж.

Подъем уровня участка: как противостоять соседям, которые это затеяли

Поговорим в статье на тему: «Поднятие уровня участка» с профессиональными пояснениями. Возможно ли это законным образом и как бороться с соседями, которые затеяли подобное без вашего согласия. Если в процессе прочтения возникли вопросы, то можно обратиться к дежурному юристу.

Запрещено ли соседям поднимать участок?

Запрета на подъем уровня участка в действующем законодательстве нет. Однако, если вода будет заливать Ваш участок, то Вы вправе обратиться в суд. Согласно ст.

304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Вам придется проводить строительно-техническую экспертизу.

Суд может обязать соседа, в частности, построить вокруг своего участка дренажную канаву.

В соответствии с п.

45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Высшего арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление) в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Чем регламентирована процедура поднятия участка

Существует такой документ СП 53.13330.2011, это актуализированная редакция СНиПа 30-02-97 (планировка и застройка участков).

В этом СП чётко прописано, «нельзя организовывать сток (дождевой и талой воды) на соседний участок». То есть если Ваш сосед не нарушил все правила СНиПов (этого и других) при поднятии участка, то он имеет на это право, нет в законодательстве запрета на поднятие участка.

Но если Ваш участок заливает водой, это означает что всё же СНиП (правила и нормы) был нарушен, в ином случае Вас бы не затапливали.

Тогда подавайте в суд (правда придётся заплатить за строительно-техническую экспертизу) практически 100% гарантия что суд будет на Вашей стороне, пусть переделывает, или полностью устраняет проблему, к примеру дренаж за его счёт, это его, может обязать сделать суд.

В настоящее время в соответствии с пунктом 6.2.12 технического кодекса установившейся практики 45-3.01-117-2008 (02250) «Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства.

Нормы планировки и застройки» работы, связанные с изменением естественного рельефа местности (подсыпка грунта, срез грунта), относится к вертикальной планировке территории и является основным элементом благоустройства застраиваемого земельного участка, которое выполняется на основании проектной документации, если подсыпка и срез грунта будет составлять более 0,45 метра. Соответственно подсыпка грунта на 0,3-0,4 метра не является нарушением и действующих нормативов.

Как противостоять соседям, которые это затеяли

При подъёме уровня участка при завозе глея сильно всё утоптали. Как теперь это исправить?Каковыми бы не были эмоции, любые действия в таких случаях необходимо согласовывать с Законом. Именно, действую в рамках дозволенного можно достичь требуемого Вам конечного результата в противостоянии с хамоватыми соседями. Слово «Закон» у многих ассоциируется со словом «бюрократия», однако это не так. Судебная практика по делам о затоплении земельного участка довольно богата, там уже выработан чёткий алгоритм принятия решений в пользу потерпевшей стороны. Перед написанием искового заявления требуется обзавестись двумя документами – актом о самом факте затопления участка и отчётом о независимой оценке ущерба.

Читайте также:  Цветонос фаленопсиса: орхидея отцвела, что делать дальше

Акт о затоплении земельного участка уполномочены выдавать: администрация посёлка, правление дачного кооператива, участковый уполномоченный и иные представители власти в населённом пункте.

То есть данный документ нужен для того что бы суд видел, что затопление имело место быть.

Этот акт аналогичен справке о ДТП, которую составляет ГИБДД при аварии или акту о затоплении квартиры, которую выдаёт ДЕЗ в случае залива помещения.

Независимая оценка ущерба, причинённого земельному участку, нужна для определения стоимости затрат на восстановление объекта недвижимости для первоначального состояния. Как и в двух вышеперечисленных случаях, экспертное заключение по ущербу земельному участку требуется для обоснования суду цены иска.

Документ, выражающий именно денежный размер ущерба, готовит независимый оценщик, которого следует вызвать на замер и фотографирование масштабов затопления дачного участка.

Такой же отчёт об оценке ущерба делается когда сосед самовольно перенёс забор, свалил строительный мусор, сломал ворота или поломал деревья.

Сколько стоит оценка ущерба земельному участку

Стоимость услуг оценщика зависит от специфики причинённого ущерба и имеет индивидуальный характер.

Мы не можем приложить к данной статье таблицу расценок, как в случае с оценкой ущерба после залива квартиры или как при оценке земли как единого объекта загородной недвижимости.

Как правило, стоимость услуг по оценке повреждений на участке варьируется от 4 000 до 10 000 рублей. Точная же стоимость услуг независимого оценщика ущерба зависит от специфики повреждений.

Ущерб может быть причинен не только сооружениям, но и конкретно приусадебному участку, где эти объекты расположены. Нередко наблюдается неуважительное отношение соседей по участку.

Из-за безответственных действий соседей или строительных организаций, земельный участок превращается в болото или свалку, оказываются поврежденными жилой дом, хозяйственные постройки, деревья, кустарники, посаженные растения.

Порядок действий при нанесении ущерба земельному участку

Первое, что нужно сделать — это документальным образом зафиксировать факт причиненного ущерба.

Для этого нужно обратиться к председателю садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ), главе поселения, участковому уполномоченному или иному представителю власти в населенном пункте.

Назначенная руководителем комиссия должна составить акт осмотра приусадебного участка от затопления или других действий соседей. При оформлении акта пострадавший должен активно участвовать — давать разъяснения и комментарии.

Вторым шагом станет вызов специалиста для проведения независимой экспертизы, чтобы он смог оценить ущерб участку. Независимый оценщик проводит необходимые замеры, делает фотографии масштабов причиненного ущерба и дает экспертное заключение.

Отчет об оценке повреждений на земельном участке и фактической стоимости ремонтных и строительных работ для восстановления участка потребуется для обращения в судебную инстанцию.

С помощью отчета пострадавший сможет обосновать в суде величину денежных претензий к виновнику.

Стоимость услуг оценщика зависит от специфических особенностей причиненного ущерба и обычно носит индивидуальный характер.

Для обращения в суд необходимо составить исковое заявление с требованиями о взыскании с виновника денежной суммы, обозначенной в отчете независимой экспертизы. В суд следует идти со всеми тремя документами: актом о нанесении ущерба, экспертным заключением и самим исковым заявлением.

Если договориться с владельцем смежного участка мирным путем не удалось, и ваша обоснованная претензия по поводу возмещения вреда осталась без внимания, обращайтесь с соответствующим ходатайством в судебные органы. В процессе рассмотрения судебного дела будет назначена судебная независимая экспертиза и на основании ее результатов собственник колодца обязан будет возместить ущерб.

Согласно требованиям гражданского законодательства (статья 1064 ГК РФ), вред, нанесенный гражданину или его имуществу, возмещается в полном объеме виновным лицом.

Вместе с тем статья 151 Гражданского кодекса обязывает гражданина, причинившего моральный вред, выраженный в физических или нравственных страданиях, нанесенных гражданину, возместить ущерб от данных действий в виде материальной компенсации пострадавшему лицу.

На размер денежного возмещения за моральные издержки влияет степень вины лица, нарушившего права другого гражданина. Вместе с тем, принимаются во внимание также иные отягчающие обстоятельства дела. При вынесении судебного решения о выплате компенсации учитываются последствия, которые наступили в результате нанесенных моральных страданий и степень ущерба.

В рамках положений статьи 12 Гражданского кодекса РФ пострадавшее лицо вправе требовать восстановления своих прав следующим образом: устранить обстоятельства, повлекшие за собой нарушение прав и установить положение, которое существовало до противоправных действий.

Как написать заявление на соседа по земельному участку

Непринятие действий, направленных на ликвидацию последствий и возмещению ущерба, нанесенного затоплением канализацией, является административным правонарушением.

Рассмотрение данных вопросов относится к компетенции участковых уполномоченных.

В случае возникновения проблем с затоплением сточными водами со стороны соседнего участка и непринятия должных мер виновным лицом, пишите обращение участковому с изложением всех подробностей дела.

Обратите внимание на то обстоятельство, чтобы ваше заявление прошло официальную регистрацию, поскольку в этом случае по данному факту будет открыто административное расследование.

После принятия заявления и его соответствующей регистрации вам должны выдать на руки документ, подтверждающий факт принятия обращения к рассмотрению (указывается дата и время принятия, ФИО лица, принявшего обращение и регистрационный номер).

Обращение о необходимости защитить нарушенные действиями соседа права пишется на имя участкового уполномоченного инспектора или на имя начальника подразделения органа внутренних дел.

К представленному заявлению прилагаются документы, доказывающие факты совершенного деяния (результаты независимой экспертизы, акт осмотра места затопления, составленный сотрудником местной администрацией).

Вместе с тем, не будет лишним к обращению приложить свидетельские показания, изложенные в письменном виде.

Образец заявления на соседа

В обращении в адрес участкового укажите следующую информацию:

  • Наименование государственного органа, в адрес которого направляется заявление о восстановлении нарушенных прав;
  • ФИО и контактные данные лица, подавшего заявление;
  • Подробное изложение случившейся ситуации с указанием обстоятельств дела и действий, которые необходимо предпринять для их устранения;
  • Ссылки на положения законодательства, нормы которого нарушены виновным лицом;
  • Описание действий, которые должны быть предприняты нарушителем, чтобы ликвидировать последствия случившегося инцидента;
  • Дата и подпись с расшифровкой подписи.

Согласно требованиям законодательства, в заявлении в обязательном порядке указывается контактная информация лица, обратившегося за защитой своих прав. В противном случае, обращения, авторы которых неизвестны, остаются без реагирования со стороны государственных органов.

Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения (статья 12 вышеуказанного Закона).

Заявление на соседа по участку в суд

Если решить конфликтный вопрос с соседями в досудебном порядке по каким-то причинам не удалось, в таком случае составляйте исковое заявление о необходимости защиты ваших прав и обращайтесь в судебные органы.

Подготовьте два экземпляра искового заявления, одно из которых направьте в суд, а другое – в адрес гражданина, виновного в затоплении вашего огорода. При подаче обращения приложите документ, подтверждающий отправку заявления соседу (уведомление о вручении).

Также к заявлению приложите следующие документы:

  • Подтверждение права собственности на земельный участок (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, свидетельство о праве наследования и т. д.);
  • Документ об оплате государственной пошлины за рассмотрение заявления;
  • Паспорт кадастрового учета земельного участка;
  • План, составленный по результатам проведения межевания земельного надела;
  • Заключение независимой экспертной организации о причинах произошедшего затопления и мотивированное разъяснение экспертов;
  • Ответы на обращения о необходимости пресечения неправомерных действий соседа по земельному участку, направленные органом местного самоуправления (в случае подачи жалоб в муниципалитет);
  • Фото и видео материалы, подтверждающие негативные последствия произошедшего затопления огорода;
  • Свидетельские показания очевидцев (владельцев соседних участков).

Рассмотрение споров с соседями в судебном порядке облагается государственной пошлиной в размере 300 рублей. Примерный период времени, требующийся на рассмотрение подобных дел от двух до трех месяцев с даты подачи заявления. В отдельных случаях в связи с выявлением осложняющих обстоятельств данный срок может быть продлен

Влага во благо: Что делать с сырым заболоченным участком

Даже если вы купили участок совсем недавно, скорее всего, его склонность к заболачиванию вы уже обнаружили.

Весной с него долго не сходила вода, а летом, даже в отсутствии дождей, сохраняются сырые участки? Почва в некоторых местах пружинит и проседает? А возможно, кое-где уже зреет брусника? Не отчаивайтесь: у большого количества влаги есть свои преимущества, а недостатки можно откорректировать.

Выясняем причинуЗаболоченность и застой воды на участке могут быть связаны с несколькими факторами. Среди них — особенности рельефа, высокий уровень грунтовых вод и характеристики почвы. Локальное переувлажнение часто бывает вызвано наличием на участке впадин и ям и отсутствием стока. В этом случае дождевая и талая вода естественным образом скапливается в низинах. Если причина только в этом, то проблема будет возникать весной и в периоды затяжных дождей. Естественному стоку воды может также мешать чересчур плотная тяжелая глинистая почва. Она является плохим фильтром, задерживает воду и не дает ей уходить, просачиваясь сквозь грунт. При этом торф, образующийся на старых болотах (а многие природные болота имеют возраст более 1000 лет) имеет склонность впитывать и накапливать влагу, одновременно уплотняясь.

Высокий уровень грунтовых вод в сочетании с тяжелой почвой чаще всего и приводит к переувлажненности. Так что обычно о заболоченности можно говорить, когда причины проявлены в комплексе.

Интересует ландшафтный дизайн?Давайте подберем исполнителя по вашим критериям

Совет: Даже в жаркие сухие периоды можно определить, что участок склонен к заболачиванию или выявить участки застоя воды. Вы увидите это по растущим там растениям: на болотистых местах вы заметите камыш (лат.

Читайте также:  Лунный посевной календарь садовода и огородника: суть и правила метода, астрология

Scírpus; часто камышом называют рогоз, но это разные растения, рогоз на своем участке вы обнаружите, только если вода там стоит постоянно), аир (лат. Acorus calamus), багульник (лат. Lédum), бруснику (лат. Vaccínium vítis-idaéa), клюкву (лат. Oxycóccus), а вероятно и мхи.

Деревья скорее всего будут представлены невысокими березой и сосной, ивой и ольхой. А если проверить почву, то это будет торф и глина.

Интересует ландшафтный дизайн?Давайте подберем исполнителя по вашим критериям

Подсыпка грунтаЛокальный застой воды, вызванный особенностями рельефа, обычно устраняется при помощи выравнивания участка и подсыпки грунта. Однако недостаточно просто засыпать ямы: нужно обеспечить воде возможности стока.

Для этого участку следует придать небольшой уклон в сторону дренажной канавы или общей дренажной системы поселка, но так, чтобы на пути у воды не оказался дом или другие строения. Вы ведь не хотите, чтобы болото переместилось к фундаменту? Правильнее и эффективнее будет совместить эту меру с организацией дренажной системы на самом участке.

Это в большинстве случаев проще, чем может показаться. ДренажДренажная система — это система, обеспечивающая сток и перераспределение жидкости на участке. В естественных условиях отток воды происходит через песчаный и рыхлый грунт, а также по руслам ручьев и рек. Да, ручьи — это природный дренаж.

Но если естественный дренаж на участке осложнен рельефом и свойствами почвы, мы можем создать искусственную систему, которая будет ему способствовать.

Что мы знаем о воде из физики? Она обладает текучестью и заполняет собой пустующее пространство. Именно эти свойства мы и будем использовать, создавая систему дренажа. По сути, мы будем создавать пустоты и уклоны, которые позволят жидкости течь туда, куда нам нужно.

А значит — сначала стоит определиться, куда мы будем отводить воду. Есть несколько вариантов. 1. Общественная дренажная системаОбычно она есть в любом поселении и в самом простом своем виде представлена канавами, прокопанными вдоль дорог и между участками.

Более сложный вариант — закрытая система в виде вкопанной трубы большого диаметра с люками. Важно: Следите за тем, чтобы общественный дренаж своевременно чистился и обслуживался. Засорившаяся канава или труба сведут на нет всю работу по созданию дренажной системы на вашем участке. 2.

Дренажный колодецТакой колодец позволяет собирать (а затем использовать для полива) лишнюю жидкость с участка. Его устраивают в самой пониженной точке участка и делают глубиной около 2-3 м и диаметром 0,8-1,5 м. Стенки дренажного колодца можно выстелить пленкой, выложить камнем или просто обмазать глиной.

Также его часто делают из двух, сваренных по диаметру бочек без дна, вкопанных в землю, или используя бетонные кольца для колодцев. Для безопасности можно накрыть конструкцию надежной крышкой или сделать высокую надземную часть, как в обычном колодце. Чтобы использовать собираемую воду для полива, установите насос.

Со временем в таком колодце будет образовываться ил, который послужит прекрасным удобрением.

3. ВодоемОсновным преимуществом сырого участка является то, что на нем очень легко создать живописный пруд: вам точно не придется беспокоиться о том, наполнится ли он водой, не пересохнет ли в жаркий период, и не нужно будет устанавливать насос для его наполнения.

Красиво оформленный водоем станет украшением участка, местом приятного отдыха в жаркий день — и при этом будет выполнять вполне утилитарную функцию по аккумулированию излишней влаги с участка.

Устраивайте его также в самой низкой части участка — или в самом влажном месте (обычно оно и есть самое низкое).

Совет: Чтобы придать пруду декоративность, высадите по берегам и на дне влаголюбивые и водные растения: ирисы, дербенник (лат. Lýthrum), рогоз (лат. Týpha), нимфеи (лат. Nymphaea) и др.

CSDesign llcОпределившись с местом сбора воды, можно планировать систему водоотведения.

Главное требование при ее устройстве

— обеспечение уклона в 2-3 градуса (т.е. 2-3 см на погонный метр) по направлению к месту сбора воды, то есть к канавам, дренажному колодцу или пруду. Чтобы соблюсти уклон, создавая разметку дренажа на участке, вбейте по его краям шесты и привяжите бечевку к верхнему из них, то есть к началу стока. Затем при помощи уровня натяните ее горизонтально между шестами — или сразу с необходимым понижением ко второму шесту. Теперь, отмеряя расстояние от бечевки, вы можете прокапывать канаву с необходимым уклоном.

В первом приближении можно выделить два типа дренажной системы. 1. ОткрытаяПриродные типы открытого дренажа — ручьи и реки. Человек воссоздает их в виде канав и каналов. Открытый дренаж — тот, что находится на поверхности, создавая русла для оттока воды. В искусственном ландшафте он представлен сетью канав и протоков. Также этой цели могут служить искусственные ручьи и сухие ручьи —

CSDesign llcДренажные канавки на участке удобно устраивать вдоль дорожек, вокруг цветников и по границам зон и площадок. Их использовали даже в классическом парковом искусстве. Небольшие канавки шириной 15-20 см, выложенные галькой, смотрятся очень декоративно, но служат все же, в первую очередь, стоку дождевой воды. Для осушения участка требуются более широкие и глубокие канавы. Тем не менее, и их можно сделать декоративной особенностью вашего сада, создавая оригинальные переходы и мостики.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…

Не замочить ног: Создаем на участке сухой ручей

2. ЗакрытаяЗакрытая дренажная система — это воссоздание естественных полостей в земле, обеспечивающих сток жидкости. Закрытый дренаж осуществляется при помощи закопанных в землю труб с отверстиями для сбора воды. Трубы для закрытого дренажа изготавливаются из керамики, асбестоцемента или пластика.

Они также укладываются с уклоном по направлению к дренажному водоему или колодцу. Траншеи для труб выстилаются геотекстилем, на который насыпается слой гравия. Сверху укладываются трубы и тоже засыпаются гравием слоем 10-30 см, настилается геотекстиль. На него желательно насыпать слой крупного песка, а затем — грунт и дерн.

Глубина траншеи берется с учетом уровня воды в принимающих накопительных водоемах, но обычно не более 1 метра.

Cathy Warner

Французская дренажная системаОтдельно стоит упомянуть французский дренаж, или дренаж горшечника. Его суть состоит в создании траншей разреженного пористого грунта для стока воды.

Для устройства французского дренажа выкапываются канавы с отвесными стенками шириной 15-40 см.

Они выстилаются геотекстилем и заполняются крупным гравием (а в старину заполнялись черепками и битой керамикой —

отсюда и название). Края геотекстиля заворачиваются поверх гравия, сверху насыпается 10-тисантиметровый слой земли и укладывается дерн.

Впрочем, можно и не закрывать гравий, а насыпать его вровень с поверхностью. Такие гравийные канавки могут стать эффектным декоративным приемом.

Растения – осушители почвыПомимо инженерных и земляных работ для устройства дренажной системы, осушению участка могут помочь деревья и кустарники. Многие деревья обладают повышенной потребностью в воде, они активно испаряют ее через листья. Это растения с широкой листовой поверхностью, сильно расходующие влагу в процессе вегетации. Для осушения участка можно высаживать следующие виды (они и в естественной среде часто растут на сырых территориях): береза, клен, ольха, вяз, ясень, каштан, ива, черемуха. Из кустарников подходят пузыреплодник калинолистный (лат. Physocarpus opulifolius), бересклет (лат. Euónymus), рябинник (лат. Turdus pilaris), калина (лат. Viburnum). Они не смогут радикально решить проблему сильно заболоченного участка, но будут забирать и расходовать большое количество влаги.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…

Родные березки: «русская красавица» снова в игреЕлена Веселова

Декоративное болотцеВпрочем, осушение — не единственный способ использования возможностей переувлажнанного участка. Часто болотистые территории служат местом произрастания многих видов редких и даже исчезающих растений. Например, в Ленинградской области на болотах можно встретить около 30 видов орхидей. Можно использовать эту возможность и создать настоящий болотный оазис.

Такой подход максимального сохранения существующей экосистемы особенно характерен для Скандинавии.

Постройте дом на сваях и приподнятые дорожки — и наслаждайтесь красотой естественного ландшафта, дополнив его культивированными влаголюбивыми растениями.

Если же вы хотите выращивать плодовые культуры, создайте локальный болотный сад на небольшой части вашего участка, а остальную часть — осушите. Хотя клюква, брусника и голубика будут радовать вас урожаем и на болоте.

ПочваОдним из ценных ресурсов заболоченного участка является присутствующий на нем торф.

В чистом виде он сложен для выращивания растений из-за того, что во влажном состоянии чрезмерно уплотняется и не дает корням дышать, а в пересушенном пожароопасен. Кроме того, торф — сильнокислый субстрат и подходит далеко не всем растениям.

Однако смешивая его с песком, луговой землей и компостом, вы получите качественную плодородную почву, которая будет благоприятна для многих культур.

Какие растения подходятМногие плодовые деревья и кустарники плохо переносят высокий уровень грунтовых вод. Поэтому, в случае чересчур высокого их расположения, можно высаживать растения на повышенные подсыпанные участки. Зато облагороженная торфяная почва хороша для газонов при условии достаточного увлажнения. Также на ней будут прекрасно расти ирисы, папоротники, лабазник (лат. Filipéndula), дербенник, купальница (лат. Tróllius) и астильба (лат. Astilbe), а также рододендроны (лат. Rhododéndron) — любители кислых почв. В любом случае, сохраняете ли вы естественность или осушаете болотистый участок, у вас есть множество возможностей превратить его в действительно прекрасный уголок!

РАССКАЖИТЕ В КОММЕНТАРИЯХ…

Как вы справлялись с переувлажнением участка?Какие растения вы выращиваете на болотистых почвах?

Ссылка на основную публикацию